pomocy- przyrównanie do stawek gminnych

[muusia]

jhak to zrozumiec???
Mam zarzadzenie dotyczące mieszkań gminnych i stawek za m2 wszystkich mieszkan gfminnych akle one są rózne . sa podane wskazniki procentowe werglug którego bykl liczny czynsz
ale jak mam okreslic który wskażnik mam zastosowac przy miezkaniu nie wchodzącym do zasobu gminy, tylko nalezacym do spółdzielni??

[Maxima]

Najlepiej sporządzić druki, które wnioskodawca musi wypełnić przy składaniu wniosku. Na wzór tych "gminnych". Będziesz wiedziała jakie czynniki zastosować przy naliczeniu czynszu dla danego lokalu.

[muusia]

ale mi chodzi skad mam wiedziec ile za 1 m 2 liczyc?

[Maxima]

według stawki, jaka obowiązuje w zasobie mieszkaniowym Waszej gminy

[muusia]

tak ale tam są jakieś wskaźniki procentowe przez które ta stawka jest obliczana , co blok to inne te stawki bywają . więc nie ma tak ze kazde meiszkanie komunalne ma taki sam czynsz

[Maxima]

tak ale tam są jakieś wskaźniki procentowe przez które ta stawka jest obliczana , co blok to inne te stawki bywają . więc nie ma tak ze kazde meiszkanie komunalne ma taki sam czynsz

Zasób mieszkaniowy powinien mieć jedną stawkę, ustaloną w drodze uchwały. Natomiast w każdym lokalu występują inne czynniki obniżające lub podwyższające ta stawkę. Dlatego wysokość czynszu dla poszczególnych mieszkań jest tak zróżnicowana. Sprawdź uchwały.

[brodafix]

tu masz przykładowy sposób wyliczenia stawki gminnej [wzór]:

Sposób obliczenia stawki miesięcznej czynszu za 1 m2 ( stawka gminna)

dla parametrów:
1. 67 pkt - za lokal
2. 53,91 m2 – metraż lokalu
czynsz- 603,79 zł.
Zgodnie z art.6 ust.6 ustawy – do obliczenia dodatku mieszkaniowego przyjęto wydatki i opłaty jakie obowiązywałyby dla danego lokalu, gdyby lokal ten wchodził w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Oznacza to, że wydatek na czynsz został przeliczony zgodnie z kryteriami punktowego różnicowania stawek czynszu z uwzględnieniem czynników podwyższających i obniżających wartość użytkową lokali mieszkalnych określonymi uchwałą Rady Miejskiej w ....... nr ....... z dnia ......... roku w sprawie zasad polityki czynszowej oraz zarządzeniem nr ........ roku Prezydenta Miasta ........ z dnia .........roku w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne i stawek za lokale socjalne.
Stawkę miesięczną czynszu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla danego lokalu wylicza się według następującego wzoru:
stawka miesięczna czynszu = wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtw. 1m2 pow. użytkowej budynków mieszkalnych wynosi 3 998,57 zł. ustalony Obwieszczeniem Wojewody Mazowieckiego z dnia 10.09.2019r. (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr 106263) x wskaźnik procentowy wartości odtw. 1m 2 lokalu, który wynosi 1.71 % : 12 miesięcy : 50 pkt x ilość punków dla danego lokalu = 0,113960 x 67 pkt ( zgodnie z załącznikiem do wniosku) = 7,64 zł za 1 m 2
W wyniku w/w przeliczenia kwota wydatków za czynsz wynosi: (stawka: 7,64 zł x 53,91 m² = 411,87 zł).
Łącznie 411,87 zł.

[muusia]

tu masz przykładowy sposób wyliczenia stawki gminnej [wzór]:

Sposób obliczenia stawki miesięcznej czynszu za 1 m2 ( stawka gminna)

dla parametrów:
1. 67 pkt - za lokal
2. 53,91 m2 – metraż lokalu
czynsz- 603,79 zł.
Zgodnie z art.6 ust.6 ustawy – do obliczenia dodatku mieszkaniowego przyjęto wydatki i opłaty jakie obowiązywałyby dla danego lokalu, gdyby lokal ten wchodził w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Oznacza to, że wydatek na czynsz został przeliczony zgodnie z kryteriami punktowego różnicowania stawek czynszu z uwzględnieniem czynników podwyższających i obniżających wartość użytkową lokali mieszkalnych określonymi uchwałą Rady Miejskiej w ....... nr ....... z dnia ......... roku w sprawie zasad polityki czynszowej oraz zarządzeniem nr ........ roku Prezydenta Miasta ........ z dnia .........roku w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne i stawek za lokale socjalne.
Stawkę miesięczną czynszu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla danego lokalu wylicza się według następującego wzoru:
stawka miesięczna czynszu = wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtw. 1m2 pow. użytkowej budynków mieszkalnych wynosi 3 998,57 zł. ustalony Obwieszczeniem Wojewody Mazowieckiego z dnia 10.09.2019r. (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr 106263) x wskaźnik procentowy wartości odtw. 1m 2 lokalu, który wynosi 1.71 % : 12 miesięcy : 50 pkt x ilość punków dla danego lokalu = 0,113960 x 67 pkt ( zgodnie z załącznikiem do wniosku) = 7,64 zł za 1 m 2
W wyniku w/w przeliczenia kwota wydatków za czynsz wynosi: (stawka: 7,64 zł x 53,91 m² = 411,87 zł).
Łącznie 411,87 zł.

o matko kochana! jakie to skomplikowane. no kto to tak komplikuje ?
skąd te wszystkie punkty żeś pobrał??

1.71 %- skąd taki wskaźnik????
: 12 miesięcy : 50 pkt- skąd tyle punktów???
x ilość punków dla danego lokalu = 0,113960 x 67 pkt ( zgodnie z załącznikiem do wniosku)- kto to załącza do wniosku???
= 7,64 zł za 1 m 2

[brodafix]

1.71 %- skąd taki wskaźnik????

z zarządzenia

: 12 miesięcy : 50 pkt- skąd tyle punktów???

z zarzrądzenia

67 pkt ( zgodnie z załącznikiem do wniosku)- kto to załącza do wniosku???

u nas każdy jeden wnioskodawca dołącza załącznik punktacyjny

wszystkie dokumenty masz w załącznikach

[brodafix]

tu masz załączniki na podstawie, których wykonane są obliczenia
pamiętaj , że to jest dla woj. mazowieckiego i mojego miasta !