pomóżcie czy jest co czy nie - bo dodatek wychodzi wysoki - Dodatki mieszkaniowe

[:-)]

mieszkanie komunalne, zarzadca jest gmina i do niej placony jest sam czynsz,
fv za ogrzewanie/cieplo wystawia zakład komunalny, który dostarcza cieplo i rachunki za cieplo placi sie do zk.

z tego wzgledu gdfy zaznaczylam ze jest co to dodatek dla zarzadcy wyszedł o 200 zł wiekszy niż wynosi miesiecznie wiec bedzie nadpłata.

co wtedy z nadplata?
czy moze nie zaznaczac ze jest co?
i bedzie wiekszy ryczałt?

sorki....ale gdzie tu napisane, że jest ciepła woda i gaz?
i jeżeli zarządca potwierdza, że jest centralne ogrzewanie to nie możesz sobie "odznaczyć" bo ci coś nie tak wychodzi
wyliczasz tak jak byc powinno ale nadal myślę, że przy instalacji centralnego ogrzewania dodatek nie będzie aż taki wysoki
przelicz najpierw wydatki właściwie...na miesięczne i będzie wiadomo...

[muusia]

tez myślę, że przy istniejącej instalacji centralnego ogrzewania dodatek nie będzie o 200 zł wyższy niz czynsz
u mnie dodatki są w urzędzie...mieszkanie gminne i zarządcą jest zakład komunalny oni wystawiają rachunki i do nich sie płaci czynsz wodę i śmieci itd...
Miasto jest właścicielem lokali natomiast zarządza nimi zakład komunalny

to ciesze sie ze tak u Was jest.
My jestesmy gmina wiejska i jest jak jest.

no moze o 150 wt=yzszy wiec praktycznie jeszcze raz tyle co czynsz bedzie.
czyli bedzie adplata na kolejne miesiace

[muusia]

przeliczylylam juz i jest wysoki.
sama pomysl wydatkow wychodzi ponad 400zl a dochodu tylko 1000 na miesiac

[muusia]

czy wiez co z ta nadplata dalej?:)

[:-)]

podaj wsystkie dane...
os 4
wydatki jakie...:
dochód ok 3000
co jest
cw ?
gaz?
ograniczenie 50 czy 70 %
wtedy mogę wiecej powiedziec bo nie wiem o co Ci chodzi

art 8 ust 3. udm Zarządca budynku albo inna osoba uprawniona do pobierania należności za lokal mieszkalny zalicza dodatek mieszkaniowy na poczet przysługujących lub rozliczanych za jej pośrednictwem należności za zajmowany lokal mieszkalny.

[muusia]

wydatki jakie ; ogrzewanie 280,28zl, czynsz 157,69zl, woda i scierki- 39,87zł za miesiac ostatni,
dochód ok 3000
co jest
cw - brak
gaz- jest ale placa za to normalnie do pgnig nie do zarzadcy
ograniczenie 50 czy 70 %- 70%
wtedy mogę wiecej powiedziec bo nie wiem o co Ci chodzi

[:-)]

art 6 ust 4a. Nie stanowią wydatków, o których mowa w ust. 4, wydatki poniesione z tytułu:
1) ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów;
1a) rocznych opłat przekształceniowych, o których mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2023 r. poz. 904);
2) opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.

wydatki razem 477,84
art 6 ust 10 i 11? jaki macie % w gminie ?
477,84 - (3000 : 3 mies) x 12% + 20 x 1,0184 x 4 os = 477,84 - 120 + 81,47 = 439,31
w nawiązaniu do art 6 ust 10 udm : 477,84 + 81,47 = 559,31 razem wydatki
559,31 x 50% = 279,66
lub 559,31 x 70% = 391,52
dodatek bedzie w wysokości 279,66 lub 391,52 w zależności jaki macie %

[muusia]

art 6 ust 4a. Nie stanowią wydatków, o których mowa w ust. 4, wydatki poniesione z tytułu:
1) ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów;
1a) rocznych opłat przekształceniowych, o których mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2023 r. poz. 904);
2) opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.

wydatki razem 477,84
art 6 ust 10 i 11? jaki macie % w gminie ?
477,84 - (3000 : 3 mies) x 12% + 20 x 1,0184 x 4 os = 477,84 - 120 + 81,47 = 439,31
w nawiązaniu do art 6 ust 10 udm : 477,84 + 81,47 = 559,31 razem wydatki
559,31 x 50% = 279,66
lub 559,31 x 70% = 391,52


70%
dodatek bedzie w wysokości 279,66 lub 391,52 w zależności jaki macie %

[muusia]

czyli nadplate zarzadca przeznaczy na przyszle czynsze??

[:-)]

70% więc dodatek 391,52
razem wydatki 477,84 + 81,47 = 559,31 (wydatki + ryczałt za brak cw)
(81,47 : 559,31) x 391,52 = 57,03 ryczałt na opał który może być przekazywany wnioskodawcy
391,52 - 57,03 = 334,49 na konto zarządcy
ja tak to widzę
a zarządca zgodnie z naszą ustawą
zalicza dodatek mieszkaniowy na poczet przysługujących lub rozliczanych za jej pośrednictwem należności za zajmowany lokal mieszkalny.