Porozumienie w sprawie spłaty zadłużenia i odszkodowanie zamiast czynszu. - Dodatki mieszkaniowe

  
Strona 1 z 1    [ Posty: 6 ]

Napisano: 31 sie 2023, 12:16

Dzień dobry.
Proszę o pomoc w sprawie z którą muszę się zmierzyć.
Wnioskodawczyni złożyła wniosek o dodatek mieszkaniowy w miesiącu sierpień (potwierdzony przez zarządcę budynku - mieszkanie wchodzi w skład mieszkaniowego zasobu gminy). Na wniosku zarządca pozostawił adnotację, że z wnioskodawcą podpisano porozumienie w sprawie spłaty zadłużenia. Faktura dokumentująca wydatki za miesiąc poprzedni - lipiec - wykazuje jedynie odszkodowanie (nie czynsz) oraz opłatę abonamentowa za wodę i ścieki. Zupełny brak tutaj opłaty za wodę, ścieki, śmieci (CO brak - piec na węgiel) - pewnie z uwagi na fakt, że wnioskodawczyni od jakiegoś czasu pomieszkiwała u partnera. W chwili obecnej przebywa pod adresem wskazanym we wniosku stale. Faktura za miesiąc bieżący jest kompletna.
Jak w tej sytuacji skalkulować wydatki? Czy skoro zarządca budynku określa je fakturą w sposób jednoznaczny (za miesiąc poprzedzający złożenie wniosku) w ten sposób je przyjąć (bez opłaty za wodę, ścieki i śmieci)?
Bardzo proszę o Państwa wskazówki w tej sprawie.
IkaDM
Praktykant
Posty: 6
Od: 31 sie 2023, 11:38
Zajmuję się: Dodatki mieszkaniowe
Stypendia


Napisano: 31 sie 2023, 14:47

W pierwszej kolejności nalezy sprawdzić, czy oczekuje na lokal socjalny lub zamienny. To jest warunek przyznania dodatku w tej sytuacji. Powinien być wyrok sądu w tej sprawie.
Jesli tak jest to liczysz jako wydatek to odszkodowanie.
Maxima
VIP
Posty: 3060
Od: 14 kwie 2017, 9:34
Zajmuję się: DM DE

Napisano: 01 wrz 2023, 9:12

Maxima pisze:
31 sie 2023, 14:47
W pierwszej kolejności nalezy sprawdzić, czy oczekuje na lokal socjalny lub zamienny. To jest warunek przyznania dodatku w tej sytuacji. Powinien być wyrok sądu w tej sprawie.
Jesli tak jest to liczysz jako wydatek to odszkodowanie.
Nie ma wyroku sądu, wnioskodawczyni zawarła tylko porozumienie dotyczące spłaty zadłużenia gwarantujące brak czynności windykacyjnych i eksmisyjnych jeśli będzie wywiązywać się z ustaleń - systematycznych spłat zadłużenia, wtedy też zostanie z nią przedłużona umowa najmu lokalu i zamiast odszkodowania na fakturze będzie czynsz.
IkaDM
Praktykant
Posty: 6
Od: 31 sie 2023, 11:38
Zajmuję się: Dodatki mieszkaniowe
Stypendia

Napisano: 01 wrz 2023, 9:32

Dodatek przysługuje osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.
Jesli Ona podpisała porozumienie i będzie spłacac zaległość, to wiadomo, ze lokalu zamiennego nie dostanie. Nie przysługuje jej dodatek mieszkaniowy. Musi dążyć do tego, aby przywrócono jej tytuł prawny.
Maxima
VIP
Posty: 3060
Od: 14 kwie 2017, 9:34
Zajmuję się: DM DE

Napisano: 05 wrz 2023, 18:06

Ika DM masz rację. To ,że zawarła porozumienie na spłatę zadłużenia nienie daje jej to tytułu prawnego. Być może jak zacznie spłacać to może spróbować złożyć wniosek o przywrócenie tytułu. Natomiast wiem że jakieś miasto przyznaje na taką ugodę/porozumienie dodatki.
Dodatek123
Praktykant
Posty: 15
Od: 04 wrz 2023, 18:15
Zajmuję się: Dm

Napisano: 06 wrz 2023, 8:43

Natomiast wiem że jakieś miasto przyznaje na taką ugodę/porozumienie dodatki.
Art. 674 KC [Milczące przedłużenie] Jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony.

można przyjąć, że jeżeli zarządca podpisze z zadłużonym lokatorem ugodę na spłatę zadłużenia, a taki lokator dochowuje warunków ugody ... zamieszkuje i płaci odszkodowanie to można zastosować ww. art KC i przyznać dodatek
przy czym każdorazowo w takiej sytuacji należy wystosować pismo do zarządcy z zapytaniem o stan faktyczny tj. czy wnioskodawca zamieszkuje w przedmiotowym lokalu za zgodą wynajmującego ;)
brodafix
Podinspektor
Posty: 1899
Od: 26 lip 2016, 8:34
Zajmuję się: DM



  
Strona 1 z 1    [ Posty: 6 ]
NIE PRZEGAP WAŻNYCH INFORMACJI! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOKU
[ ZAMKNIJ ]
Usuń ciasteczka witryny
 
x

 

x