Porozumienie w sprawie spłaty zadłużenia i odszkodowanie zamiast czynszu.

[IkaDM]

Dzień dobry.
Proszę o pomoc w sprawie z którą muszę się zmierzyć.
Wnioskodawczyni złożyła wniosek o dodatek mieszkaniowy w miesiącu sierpień (potwierdzony przez zarządcę budynku - mieszkanie wchodzi w skład mieszkaniowego zasobu gminy). Na wniosku zarządca pozostawił adnotację, że z wnioskodawcą podpisano porozumienie w sprawie spłaty zadłużenia. Faktura dokumentująca wydatki za miesiąc poprzedni - lipiec - wykazuje jedynie odszkodowanie (nie czynsz) oraz opłatę abonamentowa za wodę i ścieki. Zupełny brak tutaj opłaty za wodę, ścieki, śmieci (CO brak - piec na węgiel) - pewnie z uwagi na fakt, że wnioskodawczyni od jakiegoś czasu pomieszkiwała u partnera. W chwili obecnej przebywa pod adresem wskazanym we wniosku stale. Faktura za miesiąc bieżący jest kompletna.
Jak w tej sytuacji skalkulować wydatki? Czy skoro zarządca budynku określa je fakturą w sposób jednoznaczny (za miesiąc poprzedzający złożenie wniosku) w ten sposób je przyjąć (bez opłaty za wodę, ścieki i śmieci)?
Bardzo proszę o Państwa wskazówki w tej sprawie.

[Maxima]

W pierwszej kolejności nalezy sprawdzić, czy oczekuje na lokal socjalny lub zamienny. To jest warunek przyznania dodatku w tej sytuacji. Powinien być wyrok sądu w tej sprawie.
Jesli tak jest to liczysz jako wydatek to odszkodowanie.

[IkaDM]

W pierwszej kolejności nalezy sprawdzić, czy oczekuje na lokal socjalny lub zamienny. To jest warunek przyznania dodatku w tej sytuacji. Powinien być wyrok sądu w tej sprawie.
Jesli tak jest to liczysz jako wydatek to odszkodowanie.

Nie ma wyroku sądu, wnioskodawczyni zawarła tylko porozumienie dotyczące spłaty zadłużenia gwarantujące brak czynności windykacyjnych i eksmisyjnych jeśli będzie wywiązywać się z ustaleń - systematycznych spłat zadłużenia, wtedy też zostanie z nią przedłużona umowa najmu lokalu i zamiast odszkodowania na fakturze będzie czynsz.

[Maxima]

Dodatek przysługuje osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.
Jesli Ona podpisała porozumienie i będzie spłacac zaległość, to wiadomo, ze lokalu zamiennego nie dostanie. Nie przysługuje jej dodatek mieszkaniowy. Musi dążyć do tego, aby przywrócono jej tytuł prawny.

[Dodatek123]

Ika DM masz rację. To ,że zawarła porozumienie na spłatę zadłużenia nienie daje jej to tytułu prawnego. Być może jak zacznie spłacać to może spróbować złożyć wniosek o przywrócenie tytułu. Natomiast wiem że jakieś miasto przyznaje na taką ugodę/porozumienie dodatki.

[brodafix]

Natomiast wiem że jakieś miasto przyznaje na taką ugodę/porozumienie dodatki.

Art. 674 KC [Milczące przedłużenie] Jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony.

można przyjąć, że jeżeli zarządca podpisze z zadłużonym lokatorem ugodę na spłatę zadłużenia, a taki lokator dochowuje warunków ugody ... zamieszkuje i płaci odszkodowanie to można zastosować ww. art KC i przyznać dodatek
przy czym każdorazowo w takiej sytuacji należy wystosować pismo do zarządcy z zapytaniem o stan faktyczny tj. czy wnioskodawca zamieszkuje w przedmiotowym lokalu za zgodą wynajmującego