pytanko - Dodatki mieszkaniowe

[:-)]

umowa najmu jest od 1 sierpnia 2024 r. do 1 sierpnia 2025 r
dodatek przyznaję normalnie od 1 kwietnia 2025 r. do 30 września 2025 r.
Tylko....umowa jest do 1 sierpnia 2025 r. więc dodatek przyznaję do.....31 lipca 2025 r. ?
czy jednak na sierpień też ma tytuł prawny i przyznaję do 31 sierpnia 2025 r.?
w umowie jest zapis, że do spółdzielni czynsz opłaca 289 zł plus woda i śmieci
czynsz spółdzielnia potwierdziła teraz w innej wysokości....biorę jednak ten czynsz, który jest w umowie i to ten z umowy przyrównuję do zasobów gminy?
trochę znów zaczynam kombinować...hmmm ktoś sie wypowie?

[brodafix]

czy jednak na sierpień też ma tytuł prawny i przyznaję do 31 sierpnia 2025 r.?

przyznajesz do 31 sierpnia 2025
ponieważ zgodnie z art.7 ust. 5 UDM: Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.
ponieważ umowa jest do 1.08.2025. to należy przyjąć , że nabył prawo na cały miesiąc - dodatki są wypłacane w transzach miesięcznych.

w umowie jest zapis, że do spółdzielni czynsz opłaca 289 zł plus woda i śmieci
czynsz spółdzielnia potwierdziła teraz w innej wysokości....

w umowie powinien być zapis, że opłaty będą ulegać zmianie np. w formie aneksów bądź też będą wynikać bezpośrednio z zapisu w umowie- jeśli tego nie ma to należałoby to wyjaśnić ponieważ jest rozbieżność

biorę jednak ten czynsz, który jest w umowie i to ten z umowy przyrównuję do zasobów gminy?

jeżeli bezpośrednio z treści umowy najmu wynika, że oprócz czynszu [tzw.odstępnego] najemca jest zobowiązany do ponoszenia opłat na rzecz spółdzielni to moim zdaniem nie możesz policzyć jedynie odstępnego . Nam SKO "uwalało" takie decyzje

[brodafix]

trochę znów zaczynam kombinować...hmmm ktoś sie wypowie?

kieruj się zapisami umowy najmu

[:-)]

pokierowałam się
tylko jak zawsze...dobrze myślę ale zaczynam kombinować i sama sobie nie wierzę później ..
do 31 sierpnia przyznałam
odstępne plus czynsz obecny do gminnego przyrównałam
Dziękuję za odpowiedź

[brodafix]

pokierowałam się

brawo TY
dobrego weekendu

[:-)]

Dziękuję
Tobie również i dużo słoneczka

[Mikolaze]

wnioskodawca przedstawił wydatki za ubiegły miesiąc gdzie wliczone są koszty z rozliczenia zaliczki za poprzedni rok. Czy należy je uwzględnić? proszę o poradę

[brodafix]

wnioskodawca przedstawił wydatki za ubiegły miesiąc gdzie wliczone są koszty z rozliczenia zaliczki za poprzedni rok. Czy należy je uwzględnić? proszę o poradę

rozliczenia czego ? wody , CO ?
co to jest ? nadpłata niedopłata ?

jeżeli niedopłata i przypadła faktycznie na miesiąc obrachunkowy to stanowi to jej realny koszt [powiększa wydatki] do poniesienia - w takim wypadku należy przeliczyć na koszt miesięczny i przyjąć do wydatków

jeżeli nadpłata [ pomniejsza wydatki ] w taki przypadku przyjmujesz to co do zapłaty

[Mikolaze]

to jest niedopłata, w wydatkach przedstawione jako "koszty z rozliczenia zaliczki za rok 2024" i kwota 298 zł. Zarządca razem z pozostałymi wydatkami wpisał wydatki za poprzedni miesiac we wniosku. Jak to u Was wygląda, mam sama przeliczyć czyli tą kwote podzielic przez 12 miesięcy i sama dokonac obliczeń wydatków co z kwota we wniosku, która wszystko uwzględnia

[brodafix]

Jak to u Was wygląda, mam sama przeliczyć czyli tą kwote podzielic przez 12 miesięcy i sama dokonac

u nas niedopłaty dzielimy na 12 miesięcy i przyjmujemy jako wydatek z zastrzeżeniem , że przypadają na miesiąc poprzedzający miesiąc złożenia wniosku

zgodnie z art. 5 ust. 4a. Wydatki naliczone i ponoszone przez okres dłuższy niż jeden miesiąc przelicza się na okresy miesięczne.

co z kwota we wniosku, która wszystko uwzględnia

zarządca inaczej wpisać nie może ponieważ jego nie obowiązują przepisy UDM
natomiast nas już tak i wydatki za okresy dłuższe przeliczamy na miesięczne zgodnie z UDM