Stawka gminna - jak obliczyć? - Dodatki mieszkaniowe

[FA2016]

Witam, proszę o pomoc:
W naszej gminie stawką bazową czynszu jest 3,12 zł, mamy czynniki obniżające stawkę czynszu :
-brak co
-brak ccw
-brak instalacji gazu
-brak wc
-brak łazienki
każdy o 10%, maksymalnie 20% oraz

czynniki podwyższające stawkę czynszu:
-lokal położony w mieście 20%

Jak teraz obliczyć prawidłowo stawkę czynszu dla lokali:
- w mieście , brak co i brak ccw
- w mieście, brak instalacji gazu
- wieś, brak co, brak ccw
- wieś, brak co

Podałam przykładowo brak dwóch lub jednego czynnika. Nie wiem czy dobrze to liczę, ponieważ koleżanka też liczyła i jej wychodzi inaczej.

[Maxima]

Od kwoty 3,12 zł odejmujesz lub dodajesz te procenty.
Dla przykładu za brak CO jest 10%, za brak CW tez 10%.
Czyli 3,12 zł - 20% = 2,50 zł
Wiec mnozysz: 2,50 zł x metraż mieszkania. I taki czynsz liczysz