wspólnota mieszkaniowa

[opsSR34]

Pan złożył mi w lutym 2024 wniosek o dodatek mieszkaniowy. W gospodarstwie domowym są 2 osoby. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 46,40 m kw. Pan ma wykupione mieszkanie w bloku. Zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Do wniosku dołączył mi pismo- wpłaty na konto wspólnoty mieszkaniowej za styczeń 2024. Są to: c.o. 687,22 zł, ciepła woda 26,00 zł, zimna woda 15,20 zł, wywóz śmieci 72,00 zł, ocieplenie 120,00 zł. Które składniki mam zaliczyć w tej sprawie do wydatków ? Mam przyrównać do czynszu w gminie ( czynsz w gminie to 4,50 za m kw. ), ale które składniki przyrównać do czynszu w gminie, czy c.o. mam przyrównać ? W tym piśmie ze wspólnoty nie ma składnika " czynsz ".

[Maxima]

Przyrównujesz takie składowe opłat jak np. koszty zarządu, fundusz remontowy...
Jeśli takich nie ma, to czynszu nie liczysz, nie przyrównujesz.

[opsSR34]

do Maxima: jeśli w tej informacji od wspólnoty mieszkaniowej nie mam określonych takich składników jak: fundusz remontowy, koszty zarządu , czynsz to pozostałe składniki jak: c.o. , ciepła woda, zimna woda, wywóz śmieci mogę przyjąć w pełnej wysokości do wydatków czy tak ?

[Maxima]

do Maxima: jeśli w tej informacji od wspólnoty mieszkaniowej nie mam określonych takich składników jak: fundusz remontowy, koszty zarządu , czynsz to pozostałe składniki jak: c.o. , ciepła woda, zimna woda, wywóz śmieci mogę przyjąć w pełnej wysokości do wydatków czy tak ?

Tak

[Naska]

Pani jest właścicielem mieszkania w budynku wielorodzinnym i mają założoną wspólnotę. Czy jeżeli jest wspólnota mieszkaniowa to dodatek mieszkaniowy powinien być wpłacany na konto wspólnoty czy wnioskodawcy? Pytam bo mam pierwszy taki przypadek a od niedawna zajmuję się dodatkami.

[Maxima]

Pani jest właścicielem mieszkania w budynku wielorodzinnym i mają założoną wspólnotę. Czy jeżeli jest wspólnota mieszkaniowa to dodatek mieszkaniowy powinien być wpłacany na konto wspólnoty czy wnioskodawcy? Pytam bo mam pierwszy taki przypadek a od niedawna zajmuję się dodatkami.

wspólnoty

[Naska]

Pani jest właścicielem mieszkania w budynku wielorodzinnym i mają założoną wspólnotę. Czy jeżeli jest wspólnota mieszkaniowa to dodatek mieszkaniowy powinien być wpłacany na konto wspólnoty czy wnioskodawcy? Pytam bo mam pierwszy taki przypadek a od niedawna zajmuję się dodatkami.

wspólnoty

Dziękuję za odpowiedź.

A proszę mi jeszcze podpowiedzieć co jeśli wysokość dodatku przewyższa to co Pani wpłaca wspólnocie? Bo do wspólnoty wpłaca 205 zł a dodatku się należy ok. 600 zł? Co z reszta dodatku? Będzie miała nadpłatę

[Maxima]

hmmm.... taka duża różnica? Dziwne... no chyba, że duża powierzchnia i wysokie wydatki ryczałtowe za brak CO. Ale to i tak mało prawdopodobne. Skoro niskie wydatki, to skąd taki dodatek?

[Naska]

Chyba dobrze policzyłam
we wniosku 5 osób (Samotna matka z dzieckiem, z którą mieszka starsza córka z dwójką dzieci - tez samotna)
dochody to tylko alimenty i rodzicielskie w sumie: 6 366,70/3 m-ce = 2 122,23 x 10%= 212,22
pow. użytkowa: 65,31
brak co i ciepłej wody
jest gazowe
wydatki:
fundusz remontowy w tym śmieci (zgłoszone tylko 2 osoby): 151,00 + 53,00= 204,00
niecz. pł. 177,84
zimna woda: 56,82
ryczałt za brak co: 313,40
ryczałt za cwu: 96,43
Razem: 436,96 na powierzchnię normatywną: 434,89

dodatek mieszkaniowy: 591,30 (70%) w tym ryczałt 286,90

dodam, że rachunek za wodę i ścieki nie płaci do wspólnoty tylko do ZGKiM

[Maxima]

Pisałaś, że wpłaca 205 zł, więc myslałam ze to jedyne wydatki. Okazuje się ze nie.
Wydatki razem to 438,66 zł a Ty piszesz ze 436,96 zł.
Sprawdź jeszcze, bo może tylko wydatek źle podałaś a podliczenie dobre.
Jedynym wyjściem, to dodatek przelać do wspólnoty a ryczałt na zakup opału wnioskodawcy. Ale i tak do wspólnoty wyjdzie ponad 300 zł. Na to nie mamy wpływu, musi dogadać się ze wspólnotą. Będzie miała nadpłatę.