SZKOLENIA

[Alalala]

Jest mieszkanie z gminnym zasobie mieszkaniowym, takie są wydatki:
czynsz wg stawki gminnej 260zł
fundusz remontowy 50zł
woda 60zł
ścieki 6zł
wywóz śmieci 44zł
sprzątanie klatki schodowej 15zł

Jak poprawnie wyliczyć?

[Alalala]

Wodę, ścieki i śmieci liczę normalnie. Czynsz jest już przyrównany do stawki gminnej czyli tu już nie zmieniam. Ale co robię z funduszem remontowym i klatką schodową?
Gdyby był zwykły czynsz (nieprzyrównany do stawki gminnej) to bym do niego dodała fundusz remontowy i klatkę i bym całość przyrównała do stawki gminnej. Ale jak tu jest już czynsz przyrównany to czy do niego dodaję ten fundusz i klatkę?

[Maxima]

Jest mieszkanie z gminnym zasobie mieszkaniowym, takie są wydatki:
czynsz wg stawki gminnej 260zł
fundusz remontowy 50zł
woda 60zł
ścieki 6zł
wywóz śmieci 44zł
sprzątanie klatki schodowej 15zł

Jak poprawnie wyliczyć?

Jeśli jest to zasób gminy to nie przyrównujesz już do stawki gminnej ( bo już jest naliczony według niej).
Dziwi mnie wydatek na fundusz remontowy. Jest to opłata ponoszona w przypadku mieszkań własnościowych ( mówi o tym ustawa o własności lokali). Ale jeśli już jest (nie wiem na podstawie jakich przepisów) to policzyłabym do wydatków. Może po prostu zapytaj zarządcę, na podstawie jakich przepisów jest FR przy wynajmie. Sprzatanie klatek też liczę, ale u nas są tylko przy własnościowych mieszkaniach.