SZKOLENIA

[jakub@]

czy bierzecie pod uwagę wynagrodzenie zarządcy jako wydatek i wliczacie go do ogółu poniesionych wydatków ??

[:-)]

czy bierzecie pod uwagę wynagrodzenie zarządcy jako wydatek i wliczacie go do ogółu poniesionych wydatków ??

Art. 14. [Koszty zarządu nieruchomością wspólną]

Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
1)wydatki na remonty i bieżącą konserwację;
2)opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę;
3)ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali;
4)wydatki na utrzymanie porządku i czystości;
5)wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy.

[monelia100]

W spółdzielni mieszkaniowej mam wydatek: podatek od nieruchomosci i opłata przeksztaceniowa gruntu
W związku z art 14 ust 3 mam je wliczyć?

[:-)]

W spółdzielni mieszkaniowej mam wydatek: podatek od nieruchomosci i opłata przeksztaceniowa gruntu
W związku z art 14 ust 3 mam je wliczyć?

zgodnie z art.6 ust 4a. ustawy dm
Nie stanowią wydatków, o których mowa w ust. 4, wydatki poniesione z tytułu:
1) ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów;
1a) rocznych opłat przekształceniowych, o których mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2023 r. poz. 904);
2) opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.