wynajem + wspólnota mieszkaniowa - Dodatki mieszkaniowe

[Lipiec]

Jest wspólnota mieszkaniowa, właściciel lokalu, wnioskodawca czyli najemca tego lokalu i wydatki:
1) fundusz remontowy - 21,67
2) opłata eksploatacyjna - 21,67
3) koszty adm. - 15,00
4) woda - 41,30
5) nieczystości płynne - 36,50
6) płata za c.o. - 108,35
7) nieczystości stałe - 28,00
Za wynajem wnioskodawca płaci - 600,00
Stawka bazowa czynszu w gminie - 5,00
Powierzchnia mieszkania - 43,34 m2
Które kwoty zsumować i porównać do stawki bazowej czynszu obowiązującej w gminie, (bo wodę, nieczystości i c.o. liczę normalnie)? MILE WIDZIANE PODPOWIEDZI.

[Gość]

do stawiki gminnej porównaj czynsz nie licz funduszu opłat eksploatacyjnych i kosztów administracyjnych

[PCW]

Czynsz czyli co?
Moim zdaniem do tej samej grupy należy zaliczyć wydatki podane w pozycjach 1,2,3 oraz 8. Suma podlega obowiązkowemu porównaniu z czynszem gminnym. Z czynszem najlepiej odpowiadającym przedmiotowemu mieszkaniu. W ogólnym przypadku nie musi mieć to związku ze stawką bazową (cóż to właściwie jest stawka bazowa???).
Do wyniku porównania dodajemy w 100% wspomnianą wodę, nieczystości i c.o., czyli pozycje 4, 5, 6 i 7.