Co zrobić?

[Ira]

Pan chce starać się o dodatek mieszkaniowy, tydzień temu zmarła mu żona, na którą była umowa najmu. Pan chce podpisać nową umowę najmu na siebie, ile musi odczekać żeby starać się o dodatek mieszkaniowy?

[:-)]

Pan chce starać się o dodatek mieszkaniowy, tydzień temu zmarła mu żona, na którą była umowa najmu. Pan chce podpisać nową umowę najmu na siebie, ile musi odczekać żeby starać się o dodatek mieszkaniowy?
Kwestia druga, jeśli wynajmującym jest osoba, która ma upoważnienie (potwierdzone u notariusza) od osoby, która jest właścicielem lokalu, to czy taka umowa jest dla mnie "do przyjęcia"? Nie wiem czy jasno to wytłumaczyłam, błagam pomóżcie!

w pierwszej sprawie to myślę,że było tu mówione o tym...i z tego co pamiętam to niech podpisuje umowę i nie musi czekać.
w drugiej sprawie,hmm zależy co to za upoważnienie...takie że może sprawy załatwiać różne w imieniu właściciela to raczej nie jest umową najmu. W umowie najmu musi być oznaczenie stron, opis przedmiotu umowy,czas trwania umowy, wydatki ponoszone na lokal jakie pokrywa najemca, okreslenie czynszu terminu zapłaty, okres wypowiedzenia...

[brodafix]

tydzień temu zmarła mu żona, na którą była umowa najmu. Pan chce podpisać nową umowę najmu na siebie, ile musi odczekać żeby starać się o dodatek mieszkaniowy?

Art. 691 [Wstąpienie osób bliskich] kodeks cywilny
§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.

wstąpienie w stosunek najmu jest zdarzeniem następującym z mocy samego prawa (podobnie jak np. w przypadku zasiedzenia czy spadkobrania). Wstąpienie w stosunek najmu następuje w chwili śmierci dotychczasowego najemcy. Powyższe uwagi są o tyle istotne praktycznie, że ustalając, czy nastąpiło wstąpienie w stosunek najmu należy badać przesłanki prawne, które obowiązywały w chwili, w której ewentualnie do tego wstąpienia mogło dojść.

[Ira]

Dziękuję za pomoc, a teraz kolejna kwestia.
Jeśli żona tego pana zmarła w październiku, to czy biorąc 3 miesiące wstecz pod uwagę, jeśli chodzi o dochody, uwzględniam też to, co uzyskała ta pani - osoba nieżyjąca?

[Krwawa]

Nie. Z kolei dodatek pogrzebowy z ZUS może być dochodem pana.

[Ira]

Krwawa dziękuję, jesteś moim osobistym mentorem :*

[Krwawa]

Służę uprzejmie (na ile potrafię).