Czynniki wpływające na obniżenie i podwyższenie czynszu

[kasia1983]

Mam do wyliczenia dodatek mieszkaniowy. Najmujący płaci właścicielowi mieszkania czynsz w kwocie 300 zł i do tego 164 zł na fundusz remontowy do spółdzielni mieszkaniowej oraz 94 zł za wywóz nieczystości i 95 zł za wodę. Jak policzyć wydatki.? Czynsz wg stawki gminnej wynosi 3,60 zł za m2. Ale nie wiem o co chodzi z załącznikiem dotyczącym czynników wpływających na obniżenie i podwyższenie stawki czynszu za lokale mieszkalne wchodzące w skład zasobu mieszkaniowego gminy( położenie lokalu w budynku--I i II piętro +5%,parter 0% stan techniczny budynku: dobry:+5%, średni 0%, zły -5%, typ ogrzewania:gazowe+5%, węglowe0%, dostawa wody:ciepła woda +5%, zimna woda 0%,brak wody -5%, wc:w mieszkaniu w osobnym pomieszczeniu+10%, w mieszkaniu w łazience+5%, poza mieszkaniem 0%, poza mieszkaniem-5%). Jak to liczyć?

[Marek1992]

Po prostu musisz dowiedzieć, się czy w jakich kryteriach mieści się wnioskodawca, jeżeli czegoś nie spełnia bądź spełnia to wtedy do stawki 3,60 dodajesz lub odejmujesz 5%, 10 %. Choć proponowałbym dla pewności najpierw sumować te procenty i wtedy np od 3,60 odjąć 20%. potem przykładowe 3,60 - 20% = 2,88 zł mnożysz przez powierzchnię.
Jeżeli jego czynsz + opłaty czy fundusz są większe od tej stawki, to przyjmujesz to co wyliczyłaś, jeżeli mniejszy to tę mniejszą kwotę przyjmujesz.

[kasia1983]

Dobrze dziękuje bardzo za pomoc

[kasia1983]

Czyli jak wychodzi +20%, to wówczas 3,6+20%=4,32zł*55m2=237,60zł- czynsz wg stawki gminnej i przyrównuję do 464zł(300+164)i biorę do wydatków 237,60 zł, bo jest mniejsza wartość?

[Marek1992]

Dokładnie tak Kasiu

[Krwawa]

Jeśli stawka gminna wynosi 4,32 zł to wydatki wynoszą:

• czynsz + fundusz remontowy po obniżce do wys. st. gm.: 237,60 zł

• nieczystości: 94,00 zł

• woda 95,00 zł

Razem: 426,60 zł.

A gdzie opłata za śmieci?