Dopłaty - Dodatki mieszkaniowe

[GOPS_1234]

Mam pytanie odnośnie czynszu w dopłatach do dodatku mieszkaniowego.
Pani płaci 1000zł czynszu za wynajem plus opłaty do zarządcy i w opłatach ma zamieszczony czynsz 239,35zł czy w takim przypadku dodać te dwie kwoty? Czyli 1000+239,35=1239,35zł? W art. 15zzzic ust. 2 jest mowa o czynszu opłacanym przez najemcę a w moim przypadku najemca płaci czynsz właścicielowi i jeszcze oprócz tego czynsz do wspólnoty. Co o tym myślicie jak to powinienem zrobić?

[brodafix]

Art. 659 Kodeks cywilny [Pojęcie; oznaczenie czynszu]
§ 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz

moim zdaniem bierzesz pod uwagę tylko czynsz - 1000 zł., czyli to, co trafia do kieszeni właściciela i jest zgodne z def. jak wyżej