Jak liczyć wydatki-najem - Dodatki mieszkaniowe

  
Strona 1 z 1    [ Posty: 7 ]

Napisano: 25 sty 2025, 13:19

Proszę o pomoc.
Mieszkanie jest wynajmowane u osoby prywatnej czynsz miesięczny 1100zł do tego czynsz do spoldzielni (załącznik)

Jak prawidłowo policzyć wydatki?
Załączniki
IMG-20250122-WA0002.jpg
Sansan
Praktykant
Posty: 1
Od: 25 sty 2025, 13:16
Zajmuję się: Wm


Napisano: 27 sty 2025, 8:50

co mówi treść umowy najmu ?
jakie koszty ma ponosić najemca?

jeśli z treści umowy najmu wynika jasno, że ma płacić odstępne [tj. czynsz 1100 zł ]
+ opłaty do spółdzielni wynikające z powyższego wydruku czynszu to ja bym przyjął :
1. f. remontowy +eksploatacja + domofon + czynsz 1100 zł [ ww. wydatki obniżył do stawki gminnej]
2. co + podgrzanie wody + woda + opłata stała CO, CW + legalizacja liczników + wywóz nieczystości

do końca nie wiem co z tą Vectrą ? :(
brodafix
Podinspektor
Posty: 1790
Od: 26 lip 2016, 8:34
Zajmuję się: DM

Napisano: 27 sty 2025, 10:47

brodafix pisze:
27 sty 2025, 8:50
co mówi treść umowy najmu ?
jakie koszty ma ponosić najemca?

jeśli z treści umowy najmu wynika jasno, że ma płacić odstępne [tj. czynsz 1100 zł ]
+ opłaty do spółdzielni wynikające z powyższego wydruku czynszu to ja bym przyjął :
1. f. remontowy +eksploatacja + domofon + czynsz 1100 zł [ ww. wydatki obniżył do stawki gminnej]
2. co + podgrzanie wody + woda + opłata stała CO, CW + legalizacja liczników + wywóz nieczystości

do końca nie wiem co z tą Vectrą ? :(
domofon? liczyc jako wydatek?
wika2
Starszy referent
Posty: 567
Od: 25 kwie 2017, 9:13
Zajmuję się: sr

Napisano: 27 sty 2025, 11:00

domofon? liczyc jako wydatek?
moim zdaniem należy

art. 6 ust.4 pkt 2
opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej;


opłaty za: domofon, energ. elektryczna w pom. wspólnych, winda to są te rodzaje wydatków, które są związane funkcjonalnie z zamieszkiwaniem w lokalu
brodafix
Podinspektor
Posty: 1790
Od: 26 lip 2016, 8:34
Zajmuję się: DM

Napisano: 27 sty 2025, 12:14

brodafix pisze:
27 sty 2025, 8:50
co mówi treść umowy najmu ?
jakie koszty ma ponosić najemca?

jeśli z treści umowy najmu wynika jasno, że ma płacić odstępne [tj. czynsz 1100 zł ]
+ opłaty do spółdzielni wynikające z powyższego wydruku czynszu to ja bym przyjął :
1. f. remontowy +eksploatacja + domofon + czynsz 1100 zł [ ww. wydatki obniżył do stawki gminnej]
2. co + podgrzanie wody + woda + opłata stała CO, CW + legalizacja liczników + wywóz nieczystości

do końca nie wiem co z tą Vectrą ? :(
Opłatę za TV odliczam. Nie ma dodatku na oglądanie seriali :lol:
Maxima
VIP
Posty: 2963
Od: 14 kwie 2017, 9:34
Zajmuję się: DM DE

Napisano: 27 sty 2025, 12:24

Kod: Zaznacz cały
Opłatę za TV odliczam. Nie ma dodatku na oglądanie seriali :lol:
i słusznie to nie jest wydatek związany z eksploatacją lokalu :)
brodafix
Podinspektor
Posty: 1790
Od: 26 lip 2016, 8:34
Zajmuję się: DM

Napisano: 28 sty 2025, 10:43

brodafix pisze:
27 sty 2025, 11:00
domofon? liczyc jako wydatek?
moim zdaniem należy

art. 6 ust.4 pkt 2
opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej;


opłaty za: domofon, energ. elektryczna w pom. wspólnych, winda to są te rodzaje wydatków, które są związane funkcjonalnie z zamieszkiwaniem w lokalu
a przeglądy budowlane, instalacji gazowej, kominiarskie?
wika2
Starszy referent
Posty: 567
Od: 25 kwie 2017, 9:13
Zajmuję się: sr


  
Strona 1 z 1    [ Posty: 7 ]
NIE PRZEGAP WAŻNYCH INFORMACJI! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOKU
[ ZAMKNIJ ]
Usuń ciasteczka witryny
 
x

 

x