Mieszkanie bezczynszowe oplaty - Dodatki mieszkaniowe

[Niuska118]

Witam, chciałabym starać się o dodatek mieszkaniowy ale nie wiem jak to ugryźć. Wynajmuję mieszkanie od osoby prywatnej, mieszkanie jest w jej budynku takie bezczynszowe. Byłam dziaiaj w mopsie jak najbardziej mogę się stara o taki dodatek z tym, że właścicielka musi napisać oświadczenie i w nim wypisać za co płace i tu jest problem bo nie wiemy co można wypisać. Wywóz śmieci, woda, ale jak przeliczyć ogrzewanie takich opłat wyjdzie niewiele a płacimy 1100 zł czy wlicza się tez tzw. Odstępne ?

[Maxima]

Podaj wszystkie opłaty, pracownik przyjmujący wniosek pokieruje Cię, które opłaty można zaliczyć do celów obliczenia DM: czynsz, odstępne, wszelkie koszty eksploatacji i fundusz remontowy, opłaty za media: CO, woda, kanalizacja, wywóz odpadów stałych.
Nie liczy się czynszu jaki płacisz tylko przyrównuje go do czynszu, jaki obowiązywałby, gdyby ten lokal wchodził w skład zasobu mieszkaniowego gminy. Trochę skomplikowane....

[jakub@]

A jeżeli wnioskodawca wynajmuje mieszkanie od rodziców z zasobów spółdzielni mieszkaniowej?? mam umowę najmu jednak nie płaci rodzicom żadnej kasy za wynajem tylko ponosi wszelkie opłaty w spółdzielni i w umowie to jest zawarte.. to wtedy pod uwagę biorę te wydatki co potwierdzi zarządca, nie muszą poprawiać umowy żeby widniał tam jakiś czynsz???

[Maxima]

To w takiej sytuacji jest umowa użyczenia a nie najmu. Nie możesz poprawić umowy wpisując czynsz bo byłaby to nieprawda. A druga sprawa po co płacić podatek od czegoś, czego się nie pobiera? Zmienić umowę na użyczenie i liczyć tylko te opłaty ponoszone do SM.

[PCW]

Umowy nie zmienia się z byle powodu i nie należy tego doradzać. Doradzę jednak że
1) nie jest ważna nazwa, lecz treść
2) odstępne w kodeksie cywilnym nazywa się czynszem.