opłata za CO u prywatnego właściciela

[asiaka1]

Mam do was pytanie: czy liczycie wydatki za CO w prywatnego właściciela kamienicy?
tzn. Właściciel wyremontował mieszkania i zainstalował w każdym instalację CO, w piwnicy zrobił kotłownię z piecem zasypowym. Każdemu z lokatorów w umowie najmu w kosztach utrzymania lokalu wpisał kwotę za CO. Nikt z lokatorów nie może udokumentować żadnego rachunku,gdyż posługują się tylko kosztami w umowie. Dodam że właściciel sam zakupuje węgiel i pali w piecu tzw zasypowym. W takim wypadku przy wyliczeniu DM - uznać że w mieszkaniu jest CO i kwotę przez lokatora do zapłaty, czy traktować jak by w mieszkaniu nie było instalacji CO?

[Maxima]

Nie ma faktury - nie ma wydatku. Liczysz wydatek ryczałtowy za brak CO.

[małe ww]

proszę sobie odpowiedzieć na powyższe pytania
1. we wniosku zaznaczone jest przy CO TAK
2.wynajmujący nie ma u siebie w lokalu pieca lub innego ustrojstwa do "palenia"
3. wynajmujący nie zakupuje paliwa
4 w umowie jest wzmianka że pobierane są opłaty za CO
5. piec dostarcza ciepło do wszystkich lokali w budynku

A więc żadna faktura nie jest tu potrzebna bo ja opłacając "czynsz" w SM też faktury nie dostaje jedynie naliczenie stawki
a więc nie zgodzę się z przedmówczynią nie liczymy ryczałtu

[Maxima]

A na jakiej podstawie zaliczysz wydatek za CO? Bo tak właściciel na kartce papieru wydartej z zeszytu napisał? Wydatek musi być udokumentowany rachunkiem. Nie porównuj tego do spółdzielni, to co innego.

[małe ww]

taką właśnie wydartą kartką papieru jest wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego i rozporządzenie o, w którym mowa o kotłowni"zdalaczynnej" a żeby to ustalić to trzeba sobie odpowiedzieć na zadane we wcześniejszym poście pytania....
jeśli ciepło dostajesz do lokalu (nie ważne czy na podstawie wyliczenia na rolce papieru naliczenia "czynszu" czy faktury) masz CO ........... a sposób obciążenia i rozliczenia tego należy do urzędu skarbowego nie do nas......
ps wydatki za lokal w tym CO są wpisywane na wniosku przez zarządcę jeśli idzie już o ścisłość a wydatki niezależne od zarządcy takie jak woda ścieki udokumentowane są fakturą .......
ale rób jak chcesz ..... nie ja będę zwracać dodatek przyznany w nadmiernej wysokości.......

[Maxima]

nie ja będę zwracać dodatek przyznany w nadmiernej wysokości.......

Zauważ, że na ogół jest odwrotnie .
Dodatki, w których opłata za CO jest wliczona, sa wyższe. Wiadomo, że wydatki ryczałtowe są niższe od tych opłat faktycznych.
Ale w jednej kwestii zgadzam się z Tobą: każdy robi jak uważa.

[małe ww]

jeśli w opłatach "czynszowych" zawiera się już opłata za CO to gdy zostanie doliczony ryczałt to dodatek jest wyższy ....... no i w tym przypadku za taki błąd odpowiada urzędnik i musi zwrócić nadwyżkę z własnej kieszenie .... no na szczęście nie w podwójnej wysokości.. A RIO bywa bardzooooooooooo czepliwe