opłata za wynajem - Dodatki mieszkaniowe

[brodafix]

jeżeli po porównaniu (czynsz 207,35 zł + 400 zł) wyszło ci 107,56 zł to jak najbardziej do tego dodajesz: opłatę za wodę + energię cieplną + wywóz nieczystości stałych, płynnych i inne które można dodać zgodnie z przepisami tj. opłata stała za co i ccw , eksploatacja sieci wodno kanalizacyjnej, energia elektryczna w częściach wspólnych
uwaga!:
do stawki gminnej porównujesz
1.(w przypadkach najmu)- sumujemy i porównujemy: eksploatację + windę +monitoring + domofon
2. (w przypadkach lokali własnościowych)- sumujemy i porównujemy:zaliczka na koszty zarządu+ remonty+ windę +monitoring + domofon

[:-)]

może jakieś swoje przeliczenia wysłał mi na adres? [email protected], jeśli nie to i tak Ci dziękuję za odpowiedzi

[gabi66]

WNIOSEK pkt 12

a)czynsz : 67,23 m2 x 0,75 = 50,42

b)koszty eksploatacji i remontów : 67,23 m2 x 0,40 = 26,89

1 x 100,00 (z inf. od spółdzielni jest to opłata- fundusz remontowy)

0,75 + 0,40 = 1,15 a więc stawka czynszu nie przekracza stawki bazowej obowiązującą w mieszkaniowym zasobie gminy czyli nie porównuje jej.?
(Stawka bazowa wynosi za lokale mieszkalne 1,96 za m2)
Opłata za wydatki:
woda 65,25
śmieci 59,00

Tak więc do wydatków przyjmuję 301,56 zł ?

Dobrze ?

[brodafix]

dobrze , przy założeniu że rozliczenie za wodę 65,25 zł- przeliczone zostało na okres 30 dniowy

[:-)]

Baaaaaaaaaaardzo dziękuję:)

[gabi66]

Oczywiście woda rozliczona 30 dni. dziękuję ślicznie!:)

[Ala_____]

Ja mam jeszcze takie pytanie, jeżeli ktoś wynajmuje i wiadomo płaci:
1) opłatę za wynajem 500 zł, zaliczka na koszty 36 zł, fundusz remont. 49 zł, wodę 47 zł, kanał 25 zł i śmieci 27 zł = czyli łącznie 684 zł
2) porównuje to i wydatki wg czynszu gminnego i pozostałe opłaty czyli łącznie wynoszą 250 zł
Czy obie te kwoty wpisujecie we właściwe miejsce do programu?
czyli tam gdzie jest napisane:
a) wydatki za ostatni miesiąc: 684 zł
b) wydatki wg art. 6 ust. 6: 250 zł
i program do obliczeń przyjmuje mniejszą kwotę

[brodafix]

my działamy na sygnity

[gab66]

ja również na sygnity

[Wiola1234]

Pomóżcie. O co chodzi ze stawką gminną, skąd taką wziąć? mam pierwszy dodatek mieszkaniowy, bo właśnie dostaliśmy prowadzenie DM od gminy.
Rodzina wynajmuje mieszkanie. W umowie 500 zł odstępnego i zapis, ze opłaty za czynsz w wysokości 230 zł i opec 180 zł dokonuje najemca. Mam potwierdzenie od spółdzielni.
jak wyliczyć wysokość dodatku?
Czy będzie przysługiwał dodatek energetyczny? Jestem kompletnie zielona w tym temacie.