PROŚBA WIELKA O POMOC - jak pracować - mieszkaniowe.

[wika2]

W wyroku WSA w Białymstoku z 17.01.2019 r., (II SA/Bk 522/18, LEX nr 2618202) wskazano, że "tylko ogrzewanie lokalu mieszkalnego z sieci zewnętrznej może być uznane za wyposażenie lokalu w centralne ogrzewanie (...) fakt umieszczenia (...) centralnego ogrzewania w odrębnym pomieszczeniu nie oznacza spełnienia przesłanki wyposażenia lokalu w instalacje pochodzące z zewnętrznego źródła. Nie jest to, bowiem sieć zewnętrzna, ale sieć wykorzystywana indywidualnie, jedynie na własne potrzeby (...)".
Jak podkreśla NSA w wyroku z 21.06.2018 r., (I OSK 222/18, LEX nr 2536701), cyt. "(...) chodzi o centralne (sieciowe) doprowadzanie ogrzewania i ciepłej wody, a nie centralne ogrzewanie i centralne doprowadzanie ciepłej wody w rozumieniu instalacji znajdującej się wewnątrz budynku jednorodzinnego."
W świetle powołanych przepisów oraz stanowisk judykatury można ustalić, że w sprawach dodatków mieszkaniowych nie można uznać za centralne ogrzewanie indywidualnego kotła na paliwo stałe lub kotła gazowego znajdującego się w lokalu mieszkalnym, który rozprowadza za pomocą instalacji ciepło do celów ogrzewania po całym lokalu. Nie jest to sieć zewnętrzna (ogrzewanie sieciowe z zewnętrznego źródła), lecz sieć wewnętrzna wykorzystywana indywidualnie na potrzeby ogrzewania gospodarstwa domowego osoby ubiegającej się o dodatek mieszkaniowy.

o rany, czyli jesli ma kocioł gazowe - dostaje ryczałt?

[wika2]

Każda gmina ma inaczej, zadzwoń moze do nich i upewnij się jak oni liczą. Ja mam druki jako załącznik do wniosku, gdzie każdy wnioskodawca zaznacza "krzyzyki" co ma a czego nie ma... nawet lokale własnościowe w spółdzielniach też nalezy przeliczać, więc tylko gminne nie wypełniają tego.
aha... i energii elektrycznej nie liczysz

a kto wylicza wartości punktowe i kategorie tych lokali ? czy wysyłamy takie dane o lokalu do gminy? oni wtedy zaliczają dany lokal do danej kategorii - określając liczbę wartości punktowych?

[wika2]

Każda gmina ma inaczej, zadzwoń moze do nich i upewnij się jak oni liczą. Ja mam druki jako załącznik do wniosku, gdzie każdy wnioskodawca zaznacza "krzyzyki" co ma a czego nie ma... nawet lokale własnościowe w spółdzielniach też nalezy przeliczać, więc tylko gminne nie wypełniają tego.
aha... i energii elektrycznej nie liczysz

czyli dla lokali w spółdzielniach i we wspólnotach też powinniśmy wydawac druk o stanie technicznym lokalu?

[wika2]

Każda gmina ma inaczej, zadzwoń moze do nich i upewnij się jak oni liczą. Ja mam druki jako załącznik do wniosku, gdzie każdy wnioskodawca zaznacza "krzyzyki" co ma a czego nie ma... nawet lokale własnościowe w spółdzielniach też nalezy przeliczać, więc tylko gminne nie wypełniają tego.
aha... i energii elektrycznej nie liczysz

w uchwale mamy kat. lokali i liczbe punktów, do tego mam tabelkę z punktacją lokali i do każdego punkty stawka czynszu, czynniki podwyższające i obniżające osobna tabela w uchwale z punktami, więc wydaje informacje o lokalu zgodnie z wytycznymi o stanie technicznym z uchwały? zarządca zaznacza co dany lokal ma (spółdzielnie i wspólnoty również) i co dalej - wysyłam to do gminy o zaliczenie danego lokalu do danej kategorii?

[Maxima]

Każda gmina ma inaczej, zadzwoń moze do nich i upewnij się jak oni liczą. Ja mam druki jako załącznik do wniosku, gdzie każdy wnioskodawca zaznacza "krzyzyki" co ma a czego nie ma... nawet lokale własnościowe w spółdzielniach też nalezy przeliczać, więc tylko gminne nie wypełniają tego.
aha... i energii elektrycznej nie liczysz

w uchwale mamy kat. lokali i liczbe punktów, do tego mam tabelkę z punktacją lokali i do każdego punkty stawka czynszu, czynniki podwyższające i obniżające osobna tabela w uchwale z punktami, więc wydaje informacje o lokalu zgodnie z wytycznymi o stanie technicznym z uchwały? zarządca zaznacza co dany lokal ma (spółdzielnie i wspólnoty również) i co dalej - wysyłam to do gminy o zaliczenie danego lokalu do danej kategorii?

U nas wnioskodawca sam wypełnia taki druk. Zarządcy chyba zbuntowaliby się, jakby do każdego wniosku mieli coś takiego wypełniać.

[aliicjaxxx]

Bardzo przydadzą mi się te informacje, ponieważ mam podobny problem



https://www.kapitalark.com/

[agacia2024]

Każda gmina ma inaczej, zadzwoń moze do nich i upewnij się jak oni liczą. Ja mam druki jako załącznik do wniosku, gdzie każdy wnioskodawca zaznacza "krzyzyki" co ma a czego nie ma... nawet lokale własnościowe w spółdzielniach też nalezy przeliczać, więc tylko gminne nie wypełniają tego.
aha... i energii elektrycznej nie liczysz

tak, dziękuję, a CO? czyli gaz? jeśli jest to mieszkanie wynajmowane, ogrzewane gazem - gaz nie jest wydatkiem?

Gaz nie jest wydatkiem. Nie liczysz gazu ani prądu. Naliczasz wydatek ryczałtowy za brak CO

CO to jest wydatek ryczałtowy za brak CO?

[Maxima]

Każda gmina ma inaczej, zadzwoń moze do nich i upewnij się jak oni liczą. Ja mam druki jako załącznik do wniosku, gdzie każdy wnioskodawca zaznacza "krzyzyki" co ma a czego nie ma... nawet lokale własnościowe w spółdzielniach też nalezy przeliczać, więc tylko gminne nie wypełniają tego.
aha... i energii elektrycznej nie liczysz

tak, dziękuję, a CO? czyli gaz? jeśli jest to mieszkanie wynajmowane, ogrzewane gazem - gaz nie jest wydatkiem?

Gaz nie jest wydatkiem. Nie liczysz gazu ani prądu. Naliczasz wydatek ryczałtowy za brak CO

CO to jest wydatek ryczałtowy za brak CO?

O wydatkach ryczałtowych mówi art. 6a u.d.m.:
Art. 6a. 1. Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację:
1) doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania – za wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału uznaje się równowartość 5 kWh energii elektrycznej na 1 m2 normatywnej powierzchni użytkowej, z uwzględnieniem art. 6 ust. 9 lub
2) ciepłej wody – za wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału uznaje się równowartość 20 kWh energii elektrycznej na każdego członka gospodarstwa domowego, lub
3) gazu przewodowego – za wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału uznaje się równowartość 10 kWh energii elektrycznej w jednoosobowym gospodarstwie domowym oraz równowartość 2 kWh na każdą dodatkową osobę.