Proszę o pomoc przy obliczeniu dodatku mieszkaniowego - Dodatki mieszkaniowe

[kasiafx]

Proszę o pomoc przy obliczeniu dodatku mieszkaniowego.
Jestem nowa i nie wiem jak się za to zabrać . A na szkolenie się chyba nie doczekam…… .

Lokal własnościowy we wspólnocie mieszkaniowej.

c.c.w - brak
gaz – brak
c.o. - jest

1. Pow. mieszkania: 29 m2
2. Liczba osób: 1
3. pow. normatywna 35m2
4. Dochód gosp. dom. z ost. 3 m-cy - 2468,72 zł
cena brutto 1kWh – 0,5720

Wydatki:
1. łączne koszty eksploatacji mieszkania 169 zł |(zaświadczenie od zarządcy), w tym jest:
• centralne ogrzewanie 130 zł,
• oświetlenie pomieszczeń wspólnych 39 zł
2. opłata za śmieci : 8 zł
3. woda i ścieki: 29,75 zł

Wydatki razem: 206,75 zł (wg. dokumentów)

Stawka czynszu w gminie 2zł. Czyli gdyby lokal był w zasobie gminnych to Wnioskodawca płacił by 58 zł czynszu plus inne wydatki, tak?
Jakie wydatki wziąć do obliczeń? Jak je skorygować skoro lokal nie wchodzi w skład m.z.g.?
W mieszkaniach z zasobu gminy lokatorzy płacą czynsz za 1m2 i c.o. (stawka 3,91zł)

Czyli licząc wydatki mam policzyć tylko czynsz w wysokości: 29m X 2zł = 58zł ??? i dodać opłatę 130 zł za co + 39zł oświetlenie + 8 zł za śmieci + 29,75 zł? Nie wiem jak mam to zrobić...
Proszę o pomoc w wyliczeniu dodatku.

[Maxima]

A koszty zarządu i zaliczki na fundusz remontowy nie ponosi?

[kasiafx]

A koszty zarządu i zaliczki na fundusz remontowy nie ponosi?

W zaświadczeniu jakie otrzymałam od wnioskodawcy - wydanym przez spółdzielnię pisze tylko,cyt.: "miesięczne koszty eksploatacji mieszkania Pani/a X wynoszą 169 zł w tym: centralne ogrzewanie 130 zł i oświetlenie pomieszczeń wspólnych 39 zł.

Jednak w umowie są zapisy dotyczące wydatków na remont, konserwację, utrzymanie porządku i czystości.

Nie mam zielonego pojęcia jak to rozgryźć

[Maxima]

Jednak w umowie są zapisy dotyczące wydatków na remont, konserwację, utrzymanie porządku i czystości.

Skorą są, to ile wynoszą? Myslę, że powinnaś to drążyć, aby później nikt Ci nie zarzucił, ze nie rozpatrzyłaś prawidłowo materiału dowodowego. A wysokośc wydatków ma niestety znaczenie...

[kasiafx]

Skorą są, to ile wynoszą? Myslę, że powinnaś to drążyć, aby później nikt Ci nie zarzucił, ze nie rozpatrzyłaś prawidłowo materiału dowodowego. A wysokośc wydatków ma niestety znaczenie...[/quote]

Udało mi się ustalić telefonicznie, że innych kosztów wnioskodawca nie ponosi tylko te wskazane przez zarządce w zaświadczeniu.

[Maxima]

Do celów obliczenia dodatku, w Twoim przypadku zostawiasz takie wydatki, jakie faktycznie ponosi. Te przeliczone byłyby wyższe. Mogłabys przyrównać tylko do oświetlenia części wspólnych.

Brak CCW – 11,44 zł
Brak gazu – 5,72 zł
Razem wydatki ryczałtowe 17,16 zł
15%dochodu – 123,44 zł

[wydatki 206,75 zł + wydatki ryczałtowe 17,16 zł] – 123,44 zł = 100,47 zł dodatek mieszkaniowy (w tym ryczałt na zakup opału 7,70 zł)

[Madzik05]

Do celów obliczenia dodatku, w Twoim przypadku zostawiasz takie wydatki, jakie faktycznie ponosi. Te przeliczone byłyby wyższe. Mogłabys przyrównać tylko do oświetlenia części wspólnych.

Brak CCW – 11,44 zł
Brak gazu – 5,72 zł
Razem wydatki ryczałtowe 17,16 zł
15%dochodu – 123,44 zł

[wydatki 206,75 zł + wydatki ryczałtowe 17,16 zł] – 123,44 zł = 100,47 zł dodatek mieszkaniowy (w tym ryczałt na zakup opału 7,70 zł)

Starałam się sama przeliczyć /nowa w dodatkach/ i mam pytanie:
- czemu wydatki 206,75 a nie przyrównuje do 2zł/m2 czyli 58zł+8+29,75+39 = 134,75 zł?

[Maxima]

Do stawki przyrównujesz tylko te wydatki, jakie byłyby w gminie w ramach czynszu. A opłata za CO, wodę i śmieci nie jest czynszem.

[Madzik05]

Do stawki przyrównujesz tylko te wydatki, jakie byłyby w gminie w ramach czynszu. A opłata za CO, wodę i śmieci nie jest czynszem.

.." Wydatki:
1. łączne koszty eksploatacji mieszkania 169 zł |
(zaświadczenie od zarządcy), w tym jest:
• centralne ogrzewanie 130 zł,
• oświetlenie pomieszczeń wspólnych 39 zł
2. opłata za śmieci : 8 zł
3. woda i ścieki: 29,75 zł

Wydatki razem: 206,75 zł (wg. dokumentów) ..."


w przypadku powyższym nie ma kwoty czynszu? dlaczego?

[kasiafx]

Dziękuję ślicznie za pomoc <cmok>