Przyrównanie do stawki gminnej - proszę o pomoc - Dodatki mieszkaniowe

[anastazja123]

Dzień Dobry
Pytanie, które pewnie powtarza się na forum nie raz i nie dwa, ale proszę o pomoc i wytłumaczenie.
Wydatki na mieszkanie niewchodzące w skład zasobu gminnego (pow. 38,47 m^2):
eksploatacja - 57,71
opłaty za c.o. - 230,82
f. remontowy - 92,33
zimna woda + kanalizacja - 11,05
wywóz śmieci - 14,00
Razem: 405,91

Stawka gminna to 4,87 zł.
i teraz pytanie:
1) czy 4,87 x 38,47 = 187,35 <-tę kwotę przyrównuje do 405,91?
2) czy (4,87 x 38,47) + 230,82 + 11,05 + 14,00 = 443,22 <- tę kwotę przyrównuję do 405,91?
3) czy może jednak nie rozumiem, i przyrównanie odbywa się jeszcze inaczej?

[:-)]

Dzień Dobry
Pytanie, które pewnie powtarza się na forum nie raz i nie dwa, ale proszę o pomoc i wytłumaczenie.
Wydatki na mieszkanie niewchodzące w skład zasobu gminnego (pow. 38,47 m^2):
eksploatacja - 57,71
opłaty za c.o. - 230,82
f. remontowy - 92,33
zimna woda + kanalizacja - 11,05
wywóz śmieci - 14,00
Razem: 405,91

Stawka gminna to 4,87 zł.
i teraz pytanie:
1) czy 4,87 x 38,47 = 187,35 <-tę kwotę przyrównuje do 405,91?
2) czy (4,87 x 38,47) + 230,82 + 11,05 + 14,00 = 443,22 <- tę kwotę przyrównuję do 405,91?
3) czy może jednak nie rozumiem, i przyrównanie odbywa się jeszcze inaczej?

ja bym policzyła tak jak w pkt 2

[Madzik05]

KRWAWA, MAXIMA a wy co na to ????

[:-)]

KRWAWA, MAXIMA a wy co na to ????

jesli zastosujesz pkt 1 ...hmm troche nielogiczne...bo porównujesz wtedy tylko czynsz bez wydatków w nim...nie wiem czy zrozumiale to napisalam. w drugim pkt porównujesz czynsz do gminnego...bierzesz nizzszy i dodajesz wydatki....choc niektórzy porównują i wydatki do stawki gminnej...np woda

[Madzik05]

nie ma albo 1 albo 2 .... jest jedna zasada - ustawa

[:-)]

nie ma albo 1 albo 2 .... jest jedna zasada - ustawa

ja napisalam 2...a 1 nielogiczne...wiec? wyjasnij Ty z ustawa:) bo moje według Ciebie chyba nie jest zgodne z ustawą,...hmmm

[Madzik05]

nie ma albo 1 albo 2 .... jest jedna zasada - ustawa

ja napisalam 2...a 1 nielogiczne...wiec? wyjasnij Ty z ustawa:) bo moje według Ciebie chyba nie jest zgodne z ustawą,...hmmm

nie... spoko ... nie o to chodzi czym bardziej zagłębiam się w przykłady z netu ( analizuje różne wyliczenia bo od niedawna jestem w dodatkach) to wariuję

czy dobrze myślę:

1. jeśli metraż poza normę to wydatki (woda, śmieci) przyrównuje do normatywnej pow.

2. jeśli z zasobu gminy mieszkanie - wliczam wykazane wydatki i też przyrównuje zgodnie z metrażem

3. a jak z wolnego rynku mieszkanie: (wydatki przyrównać do .....?)

[Krwawa]

W powyższym przypadku (z pierwszego postu) do stawki gminnej porównuję eksploatację (57,71 zł) + fundusz remontowy (92,33 zł). Pozostałe składniki zostają jakie są. A zatem... stawka gminna wynosi 4,87 zł * 38,47 m2 = 187,35 zł. Jako że stawka gminna czynszu jest większa, niż widoczne tutaj opłaty czynszowe (eksploatacja + fundusz wynoszą 150,04 zł), nie bierzemy jej w ogóle pod uwagę, bo przecież nie policzymy komuś większych wydatków, niż je w rzeczywistości ponosi. Innymi słowy, nic w sumie składników nie ruszamy i do obliczenia dodatku przyjmujemy kwotę 405,91 zł.

Odniosę się jeszcze do poniższego cytatu:

1. jeśli metraż poza normę to wydatki (woda, śmieci) przyrównuje do normatywnej pow.
2. jeśli z zasobu gminy mieszkanie - wliczam wykazane wydatki i też przyrównuje zgodnie z metrażem
3. a jak z wolnego rynku mieszkanie: (wydatki przyrównać do .....?)

ad. 1 Wodę i śmieci bierzemy do wydatków takimi, jakie są. Niczego nie przeliczamy i nie przyrównujemy. Oczywiście jeśli wydatki za wodę są zbyt duże (np. gdy ktoś sobie w przypadku domu jednorodzinnego myje stale trzy samochody i podlewa ogródek lub też co drugi dzień wymienia wodę w przydomowym basenie to wtedy trzeba by się zastanowić nad zastosowaniem norm zużycia ).
ad. 2., ad. 3. Zawsze trzeba porównywać wydatki typu eksploatacja, fundusz remontowy, koszty zarządu, czynsz, odstępne, opłaty za wodomierze, oświetlenie klatek schodowych, wynagrodzenia zarządcy itp. do wysokości stawki obowiązującej w gminie. No tyle tylko, że mieszkania z zasobu gminy raczej same z siebie stosują się do stawek gminnych.

[anastazja123]

Bardzo dziękuję, za dyskusje i odpowiedzi na pytanie mam już jasność

[Madzik05]

również dziękuję