umowa najmu, - Dodatki mieszkaniowe

[JaGo]

Mama wynajmuje córce mieszkanie. Zawarły umowę najmu w której wynajmujący wskazał że wszystkie koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem mieszkania ustalane przez spółdzielnię mieszkaniową oraz wszystkie pozostałe koszty np. prąd ponosi najemca. Z treści umowy wynika że mama nie pobiera od córki czynszu za wynajem.
Rozumiem że na podstawie takiej umowy mogę przyznać dodatek mieszkaniowy? A za wydatki biorę wszystkie koszty poniesione w spółdzielni mieszkaniowej/

[Ilonka87]

na szkoleniu było to:
*Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz (art. 659 § 1 KC).
* Nie można mówić o zawarciu umowy najmu, jeżeli nie określono w niej czynszu (por. orz. SN z 5.9.1946 r., III C 364/46, OSNC 1947, Nr 2, poz. 42).
*Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Zapłata czynszu jest z reguły świadczeniem okresowym, chociaż strony mogą umówić się również w taki sposób, że czynsz będzie świadczeniem jednorazowym. Od czynszu najmu lokalu należy odróżnić opłaty niezależne od wynajmującego (zob. art. 9 ust. 5 OchrLokU).
szkolący grzmiał, że jaknie jest płacony czynsz to taka umowa nie jest aktem.

[Maxima]

Mama wynajmuje córce mieszkanie. Zawarły umowę najmu w której wynajmujący wskazał że wszystkie koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem mieszkania ustalane przez spółdzielnię mieszkaniową oraz wszystkie pozostałe koszty np. prąd ponosi najemca. Z treści umowy wynika że mama nie pobiera od córki czynszu za wynajem.
Rozumiem że na podstawie takiej umowy mogę przyznać dodatek mieszkaniowy? A za wydatki biorę wszystkie koszty poniesione w spółdzielni mieszkaniowej/

opisany przypadek to użyczenie lokalu a nie najem

[JaGo]

dziękuję za odpowiedz. Pozdrawiam

[klaudia08]

Czyli dobrze rozumiem, że jeśli nie ma zawartej umowy najmu to nie ma tytułu prawnego, w związku z czym dodatek się nie należy?

[Maxima]

Czyli dobrze rozumiem, że jeśli nie ma zawartej umowy najmu to nie ma tytułu prawnego, w związku z czym dodatek się nie należy?

Uzyczenie też jest tytułem prawnym.
Zgodnie z kodeksem cywilnym, umowa może być zawarta nawet ustnie.

[Ani]

A jakie wydatki.
Pani wynajmuje lokal który nalezy do spoldzielni mieszkaniowej od osoby prywatnej.
Jakie liczymy wydatki jezeli placi czynsz do sm i odstepne do włascieciela?

[beatab]

Mama wynajmuje córce mieszkanie. Zawarły umowę najmu w której wynajmujący wskazał że wszystkie koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem mieszkania ustalane przez spółdzielnię mieszkaniową oraz wszystkie pozostałe koszty np. prąd ponosi najemca. Z treści umowy wynika że mama nie pobiera od córki czynszu za wynajem.
Rozumiem że na podstawie takiej umowy mogę przyznać dodatek mieszkaniowy? A za wydatki biorę wszystkie koszty poniesione w spółdzielni mieszkaniowej/

ja bym podzieliła wydatki na dwie osoby .... ale nie jestem pewna . Pewnie udałabym się do prawnika żeby mi zaopiniował . Ale tak na logikę dlaczego mam brać wydatki za matkę jak jej nie ma w składzie rodziny a korzysta z medii, itp???? ktoś się ze mną zgodzi?