Umowa najmu na pokój - jak liczyć?

[Cathie]

Witam, umowa najmu jest na pokój 15 m2. Jest to dom jednorodzinny i pokój zajmuje wnioskodawca na piętrze. Właściciel musi mi opisać ile jest całej powierzchni użytkowej i ile ma kuchnia pokoje łazienka, korytarz i pokój tego wnioskodawcy na którego jest umowa najmu. Jedynym wydatkiem wnioskodawcy jest 400 zł czynszu z umowy najmu. Do obliczania dodatku muszę policzyć udział jego w kuchni, łazience, korytarzu. Jeśli piętro zamieszkują 3 osoby to jeśli kuchnia ma 9 m2 :3 osoby i do jego pokoju dodaje 3m2 i ma razem 18m2 i to samo robię z korytarzem i łazienka. A wydatek? 400 zł zbić do bazowej np 6 zł m2 x wyjdzie łącznie 21m2 = wydatek?

[Maxima]

[

Do obliczania dodatku muszę policzyć

Ty nic nie musisz liczyć. Wnioskodawca uzupełnia wniosek a zarządca potwierdza. Musza wpisać powierzchnię całego domu/lokalu i cześć którą zajmuje/użytkuje lokator. Czyli ten pokój plus część pozostałych pomieszczeń, z których korzysta. A czynsz przyrównać do takiego, jaki byłby w gminie. Od stawki bazowej nalezy jeszcze uwzględnić czynniki obniżające/podwyższające stawkę czynszu. I wtedy liczysz tak, jak napisałaś: stawka jaka Ci wyjdzie x powierzchnia.