WYSOKOŚĆ CZYNSZU - Dodatki mieszkaniowe

[BJt]

Witam,
bardzo proszę o odpowiedź:
- wnioskodawca wynajmuje lokal od osoby prywatnej o powierzchni użytkowej 42 m2 (czynsz 287zł).
Czy porównuję to do stawek obowiązujących w zasobach gminy czyli biorę do wyliczenia dodatku czynsz w wysokości 155,40 (42 x 3,70) ??

- do wyliczenia ryczałtu za brak CO biorę pod uwagę równowartość 5 kWh energii elektrycznej na 40 m2 powierzchni normatywnej czy 42 m2 powierzchni użytkowej??

[BJt]

Ktoś pomoże

[zek1]

ryczałty wyliczasz na powierzchnię normatywną od 2 do 4 osób- 40m2

wyliczasz czynsz stosując stawkę taka jaka obowiązuje w gminie dla takiego lokalu

[zek1]

mała pomyłka te 4 osoby


40 m2 powierzchnia normatywna dla gospodarstwa domowego 2 osob.

[PCW]

Najpierw czynsz i tylko czynsz porównuje się z czynszem gminnym. Następnie sumę wszystkich wydatków sprowadza się do powierzchni normatywnej.
Ryczałty nie są wydatkami, więc wydaje się bezprzedmiotowe kojarzenie z powierzchnią normatywną.

Teraz do zek1 i do innych w podobnych sytuajach

mała pomyłka ....

Małą pomyłkę zazwyczaj lepiej poprawić opcją ZMIEŃ bezpośrednio w danym poście, niż wprowadzać w konsternację kolejnych czytelników.

[tekla]

porównuję ze stawką gminną aaale, to nie koniec - doliczam inne opłaty poniesione przez najemcę ponieważ jest jeszcze czynsz wynikający z umowy najmu zawartej z właścicielem. Niestety, wydatki w takim przypadku wychodzą wyższe niż wykazuje to zarządca domu, w związku z czym i większy wychodzi dodatek

[PCW]

Aaale. Wróć...

porównuję ze stawką gminną aaale, to nie koniec - doliczam ... jeszcze czynsz wynikający z umowy najmu ...

Pomylona kolejność. Należy najpierw doliczyć ten czynsz (kawałek czynszu), potem porównać ze stawką gminną , a następnie doliczyć te inne opłaty, czyli tzw. niezależne od właściciela (pojęcie z innej ustawy).