czy mogę tak zaliczyć? - Dodatki mieszkaniowe

[Anja Asja]

najemca przedstawił umowe najmu w której ma wyszczególnione jaką powierzchnie wynajmuje: TJ:
(córka wynajmuje od matki w domu jednorodzinnym)
I POKÓJ 15,96m
II POKÓJ 7m
KUCHNIA 14 m
ŁAZIENKA 3,68
łącznie 40,64 m
czy mogę brać pod uwagę podaną w umowie najmu wynajmowaną powierzchnie -40,64
Czy powinnam zastosować art. 5 ust. 2 ustawy

[Anja Asja]

bardzo proszę o podpowiedz

[PCW]

Moim zdaniem można śmiało przyjąć jak w umowie.
Do przepisu sięgnąć co najwyżej w przypadku wątpliwości lub sprawdzenia, czy aby nie są zaniżone powierzchnie kuchni czy łazienki.