Domofon, sprzątanie części wspólnej, energia wspólna...

[Jola123]

Domofon, sprzątanie części wspólnej, energia wspólna... - czy to są wydatki, które możemy przyjąć do dodatku mieszkaniowego.
Poczytałam trochę forum i widzę, że zdania są podzielone.
Proszę jeszcze o sugestie jak postępujecie w takim przypadku.

[Jola123]

Do tej pory traktowałam te wydatki jako koszty zarządu nieruchomością wspólną (art 14 ustawy o własności lokali) . Czy dobrze ?

[Krwawa]

Myślę, że wszystkie powyższe składniki trzeba liczyć do wydatków, oczywiście z zastrzeżeniem obniżki sumy ich oraz innych składników, takich jak eksploatacja, fundusz remontowy, etc. do wysokości stawki gminnej.

[Maxima]

Myślę, że wszystkie powyższe składniki trzeba liczyć do wydatków, oczywiście z zastrzeżeniem obniżki sumy ich oraz innych składników, takich jak eksploatacja, fundusz remontowy, etc. do wysokości stawki gminnej.

Do stawki gminnej przyrównujesz tylko i wyłącznie czynsz - zgodnie z art. 6 ust. 6 pkt 1) ustawy. Natomiast pkt 2 mówi, że liczyć opłaty jakie byłyby w gminie (ale bez przyrównywania do ich wysokości).
Ja miałam dylemat czy zaliczyć opłatę za oświetlenie klatki schodowej. Niby za energię się nie wlicza opłat, ale art 6 ust 4a pkt 2) mówi, że ni wlicza sie energii dostarczanej do lokalu na cele bytowe. A to jest energia na klatce wiec trzeba liczyc...

[PCW]

Z tą energią zgoda. Ale tym czynszem to nie bardzo wyszło.

Do stawki gminnej przyrównujesz tylko i wyłącznie czynsz - zgodnie z art. 6 ust. 6 pkt 1) ustawy.

Przepis ten mówi o wydatkach, które byłyby pokrywane w ramach czynszu. Te wydatki to nie czynsz (tzn. nie czynsz w rozumieniu prawa, bo rozumienie wśród ludzi jest różnorakie).

[Maxima]

Z tą energią zgoda. Ale tym czynszem to nie bardzo wyszło.
Przepis ten mówi o wydatkach, które byłyby pokrywane w ramach czynszu. Te wydatki to nie czynsz (tzn. nie czynsz w rozumieniu prawa, bo rozumienie wśród ludzi jest różnorakie).

Miałam na myśli, że wydatki typu CO, zużycie wody, wywóz odpadów etc. nie przyrównujemy do stawki gminnej.

[Evobica]

Jeśli chodzi o domofon to może znajdziesz coś na tej stronie https://www.napad.pl/domofony.html

[Krwawa]

Jeśli chodzi o domofon to może znajdziesz coś na tej stronie ***

Myślisz, że na forum o dodatkach mieszkaniowych ktoś skorzysta z linka i skusi się na tak żałosny spam, jaki tutaj uprawiasz?