dzierżawa- wg umowy brak czynszu

[mała czarna]

Witam, proszę o pomoc.
Pan jest wydzierżawiającym, który oddaje w dzierżawę grunty rolne. Wg umowy dzierżawy dzierżawca nie będzie płacił czynszu wydzierżawiającemu, natomiast obowiązany jest do ponoszenia wszelkich opłat, w tym podatków i opłat lokalnych. Moje pytanie brzmi: czy liczyć panu wnioskodawcy dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego, czy nie liczyć (nic?) skoro nie ma czynszu za dzierżawę?

[Maxima]

Umowa dzierżawy ma charakter odpłatny, zatem elementem niezbędnym tej umowy jest czynsz dzierżawny. Umowa, która ma charakter nieodpłatny nie będzie umową dzierżawy, a umową użyczenia gdyż będzie polegać na nieodpłatnym korzystaniu z cudzej rzeczy.
Skłaniałbym się, aby nie liczyć nic. Dochodu nie osiąga. Wzięłabym szczegółowe oświadczenie od wnioskodawcy z wyjaśnieniem tej sytuacji.

[AniaDodatki]

a ja bym brała dochód

[AniaDodatki]

oczywiście liczony na podstawie art.3 ust. 4. My przynajmniej nie przyjmujemy oświadczeń typu "nie użytkuję, leży ugorem" itp...
Nie wiem czy kiedyś ktoś na forum nie wstawiał wyroku w tej sprawie