Najem lokalu w zasobie prywatnym - brak rachunków

[arturo505]

Witam serdecznie nazywam się Artur jestem tu nowy. Często sobie czytał forum przydatne informacje, ale teraz postanowiłem napisać. Mamy Panią wynajmuje lokal w zasobie prywatnym (nie ma zarządcy), ma na umowie, że m-cznie ponosi opłatę za mieszkanie w wysokości 1000 zł. i w tej opłacie ma wszystko (czynsz, śmieci, woda, ogrzewanie) i teraz nie mamy rachunku za wodę na jej lokal gdyż jest jeden wodomierz na cały dom - czy można wziąść rachunek za wode na cały dom i podzielić proporcjonalnie do liczby osób zamieszkujących w jej lokalu? a także co z rachunkiem za śmieci? Bez tych rachunków nie wyliczę samego gołego czynszu jaki płaci.
Ktoś miał taki przypadek
Pozdrawiam

[PCW]

czy można wziąść rachunek za wode ...

Jeśli tylko da się, to jestem za.
Podobnie z ogrzewaniem, śmieciami i wszelkimi innymi wydatkami tzw. niezależnymi od właściciela.

[Maxima]

Mamy Panią wynajmuje lokal w zasobie prywatnym (nie ma zarządcy),

Skoro mieszkanie wynajmuje i płaci czynsz to właściciel lokalu jest zarządcą.
Musisz wiedzieć ile wynosi sam czynsz (a nie z opłatami), ponieważ musisz przyrównać go do czynszu, jaki byłby, gdyby lokal należał do zasobu mieszkaniowego gminy. Rachunek za wodę jak najbardziej przelicz na osoby, tylko wzięłabym potwierdzenie od zarzadcy lokalu, ze tyle wyniosła ta opłata. Jeśli za śmieci płaci to też powinna mieć rachunek. Chyba, że zarządca (właściciel) ma rachunek i dzieli tak samo przez osoby . To zrób tak samo jak z rachunkiem za wodę.

[arturo505]

Dziękuję za odpowiedź