przyrównywanie i liczenie wydatków najem SM

[dmde]

Witam,
Mam konkretny przypadek, w którym klient zamieszkuje lokalu Spółdzielni Mieszkaniowej na podstawie umowy najmu. Stawka bazowa 6,35. Metraż 15.
Wydatki wynoszą 299,38,w tym:
Czynsz (w tym eksploatacja 84,02 i remonty 86,85) 170,87
CO 51,49
CW 33,75
ZW 33,27
śmieci 10
Czy w tym przypadku obniżacie wydatki do stawki gminnej i dodajecie wszystkie w/w opłaty czy bierzecie wydatki w całości?

[dmde]

ponawiam pytanie, pilna sprawa

[Maxima]

Czynsz nalezy przyrównać do stawki gminnej. Policzyłabym czynsz 95,25 zł (stawka 6,35 zł x 15 m2)i doliczyła opłate za CO, CW, ZW i śmieci.

[dmde]

dzięki!

[PCW]

Może nie być za co. Do porównania z czynszem gminnym moim zdaniem należy przyjąć wartość 170,87, przy czym raczej nie jest to czynsz (spółdzielnie raczej nie stosują takiego określenia).

[Maxima]

Może nie być za co.

Nie wymagam aby mi dziekować
Ale skoro koszty eksploatacji i F. remontowy jest wyższy to nalezy przyjąć stawkę niższą - gminną ( szkolenie M. Riedel - SKO Białystok).
A swoją drogą nie czepiaj się szczegółów PCW. Jak zwał tak zwał ... ważne że wiemy co dmde miał/a na mysli.

[PCW]

Przepraszam bardzo za wprowadzenie zamieszania. Dziś wychodzi mi też 95,25 jak wcześniej u Maximy