tytul prawny - Dodatki mieszkaniowe

[sylwia79]

Pani złożyła wniosek o dodatek jest współwłaścicielem 1/4 domu jednorodzinnego 3/4 domu należy do nieżyjącego ojca . Co w takiej sytuacji? Nadmieniam że postępowania spadkowe nie zostało przeprowadzone.

[slawko]

Jest współwłaścicielem. Posiada tytuł prawny.

[sylwia79]

No niby tak ale wydatki na całość czy na 1/4

[PCW]

Niech m może sylwia79 zastanowi się KTO naprawdę ma płacić i ile, na ile obowiązek płacenia wynika z prawa własności. Może na przykładzie lokatora. Lokator jak wiadomo nie ma prawa własności, nawet ułamka, czy w związku z tym obowiązek płacenia ma współ/właściel czy lokator i czy zastanawiamy się nad udziałami?

[sylwia79]

Ja myślałam że to forum jest po to by pomagać, a nie krytykować i pouczać, ale widocznie się myliłam

[PCW]

Uważa się, że lepsza pomoc to dać wędkę niż rybę. Dlatego staram się sprowokować samodzielne myślenie. Teraz dodam, że na forum były już podobne wątki i były odpowiedzi.

Na pytanie

wydatki na całość czy na 1/4

nadal nie mam prostej odpowiedzi. Jeśli wnioskodawca ma płacić całość, to zarządca powinien potwierdzić na całość, jeśli tylko 1/4, to potwierdzić tylko 1/4. Zarządca musi mieć rozeznanie kto ile ma płacić i nie bardzo rozumiem jak może mieć z tym problem.

[sylwia79]

No niestety mam bo to jest domek jednorodzinny i nie ma zarządcy a współwłaściciel nie żyje i nie ma przeprowadzonej sprawy spadkowej, i niestety w tym wszystkim zarządcy brak .

[slawko]

Niestety ale w tym co pisze PCW jest dużo prawdy. Niektórzy traktują to forum jako panaceum na własną niewiedzę, nie powiem, że lenistwo.(nie piszę teraz o sylwia79). Może wielu się narażę, ale Czasem wystarczy sięgnąć do aktów prawnych i ruszyć nieco głowa - troszkę poszukać na tym forum i nie tylko. wiedza zdobyta samodzielnie zapamiętywana jest dużo szybciej i na dłużej.
Ale wracamy do tematu. jeśli dana osoba posiada udział w nieruchomości bez określonych jej części - pomieszczeń oznacza to że może wspólkorzystać na tej podstawie z wszystkich pomieszczeń. i jeśli zamieszkuje ten - w tym przypadku dom - i ponosi koszty na jego utrzymanie to ma takie prawo i posiada tytuł prawny - współwłasność. w takim wypadku nie mamy prawa ograniczać uznania kosztów. Inaczej ma się sprawa jeśli zamieszkują tam jeszcze inne osoby spoza rodziny lub prowadzą odrębne gospodarstwo. Należy wówczas to rozdzielić wg umowy, oświadczeń do prtokołów lub tym podobne.