Powierzchnia użytkowa - Dodatki mieszkaniowe

[~IGA]

Witam! czy do powierzchni użytkowej zaliczamy piwnicę i niewykończone poddasze?
Proszę o wypowiedzi

[~IGA]

naprawdę nikt nie wie?

[~gorzatka]

uffff...... doprawdy????

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkalnym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 Nr 31 poz. 266
z pózn. zm.)

art. 2 ust. 1 pkt. 7
Powierzchnia użytkowa lokalu - należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności:
1) pokoi,
2) kuchni,
3) spiżarni,
4) przedpokoi,
5) alków,
6) holi,
7) korytarzy,
8) łazienek
9) oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania.

Za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni:
1) balkonów,
2) tarasów i loggii,
3) antresoli,
4) szaf i schowków w ścianach strychów,
5) piwnic,
6) komórek przeznaczonych do przechowywania opał

art. 2 ust. 2
Obmiaru powierzchni użytkowej lokalu, o którym mowa wyżej dokonuje w świetle wyprawionych ścian.
Powierzchnię pomieszczeń lub ich części:
1) o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20m należy zaliczyć w 100%,
2) o wysokości równej lub większej od 1,40m,lecz mniejszej od 2,20m-50%,
3) o wysokości mniejszej od 1,40m pomija się całkowicie

[~gorzatka]

a więc piwnicę się nie wlicza,

ale poddasze raczej bym wliczyła, metraż zgodnie z art. 2 ust 2
niewykończone? co to znaczy? czy to był strych? czy jest pozwolenie na użytkowanie? tu trzeba by się dopytać...

[~IGA]

Dzięki, ale kiedy w piwnicy rodzina ma kuchnie letnią to chyba należałoby doliczyć, jeśli chodzi o poddasze to na szkoleniu na którym ostatnio była mówiono, że do metrażu powinno wliczać się również powierzchnię nie oddaną do użytkowania.
Często się zdarza, że ludzie dobudowują sobie dodatkowe pomieszczenia i nigdy tego nie oddają, w tym przypadku najlepszy chyba wywiad będzie