umowa najmu z właścicielem, komu przelewamy dodatek mieszkan - Dodatki mieszkaniowe

[nikas]

witam
mam pytanie, chodzi mi o to komu przelewacie dodatek mieszkaniowy jeśli o dodatek ubiega się osoba najmująca lokal od osoby prywatnej, a zarządcą lokalu jest spółdzielnia mieszkaniowa. w ustawie jest zapis , że dodatek wypłaca się zarządcy domu lub osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny. Jeśli właściciel sprecyzował w umowie, że czynsz najmu najemca ma wnosić na rachunek bankowy wynajmującego i w czynsz najmu wliczono opłaty z spółdzielni mieszkaniowej. Właściciel upiera się, że to on powinien otrzymywać dodatek mieszkaniowy na swoje konto. Jak robicie w takim przypadku ?

[Krwawa]

Zarządcą jest spółdzielnia. I tyle.

Nie ma co tu robić z igły widły (mówię o tym wynajmującym), w końcu na jedno wychodzi.

[PCW]

Trudno nie zgodzić się z Krwawą, tyko że jakby nie do końca wyjaśnia problem.
Ja takiego dokładnie przypadku jak w zapytaniu akurat nie mam, ale także nie widzę problemu, by sprawdzoną w praktyce rolę zarządcy pełnił właściciel (takie poglądy już na forum się pojawiały i chyba nie zostały skrytykowane).

[Krwawa]

Tyle że właściciel mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej raczej ma niewiele narzędzi do "zarządzania" swoim lokalem. W zasadzie jest płatnikiem. Niczego sam nie ustala (np. stawki za CO, czy eksploatacji, etc.) i praktycznie nie ma na nic wpływu. Nie wiem, ja tak to widzę.

[PCW]

Z tym też zgadzam się, tylko że nie widzę związku tych argumentów z meritum.