Najem - Dodatki mieszkaniowe

[lucy23]

Wnioskodawca ma umowa najmu z osobą fizyczną, która ma własność mieszkania.
Pan wynajmuje mieszkanie od właściciela. Uiszcza opłatę "odstępne za wynajem w wysokości 700 zł miesięcznie" do tego według umowy sam ma ponosić opłaty związane z wodą, śmieciami-. Mieszkanie znajduje się w bloku w którym nie ma zarządcy, każdy ma swoją część i swój licznik oraz sam sobie ogrzewa mieszkanie. Czy dobrze rozumiem, że w takim wypadku odstępne nie jest czynszem i nie biorę tego wydatku do dodatku mieszkaniowego i liczę tylko, śmieci, wodę, opłatę za nieczystości płynne?

[Klara27]

Tak. Plus ryczałt za braki.

[PCW]

NIE. Zdecydowanie nie, tzn następujące zdanie

odstępne nie jest czynszem i nie biorę tego wydatku do dodatku mieszkaniowego i liczę tylko, śmieci, wodę, opłatę za nieczystości płynne

moim zdaniem jest logicznie fałszywe, bowiem do wydatku do dodatku mieszkaniowego powinno zostać zaliczone: owe 700zł, oraz koszty śmieci, wody i nieczystości płynnych.

Tu pytanie pomocnicze ogólne, w szczególności do lucy23, ale też do innych:
CO TO JEST CZYNSZ?

[Krwawa]

bowiem do wydatku do dodatku mieszkaniowego powinno zostać zaliczone: owe 700zł, oraz koszty śmieci, wody i nieczystości płynnych.

Tak, przy czym te 700 zł należy obniżyć do wysokości odpowiedniej stawki gminnej.

Tu pytanie pomocnicze ogólne, w szczególności do lucy23, ale też do innych:
CO TO JEST CZYNSZ?

Już żeśmy to kiedyś tu przerabiali, @PCW. Tutaj w zasadzie możemy mówić o czynszu, który jest formą opłaty za najem. Tak czy inaczej, żeby nie utrudniać - czy to jest czynsz, czy odstępne - pełnią tę samą funkcję i w kontekście dodatków mieszkaniowych stanowią wydatek wnioskodawcy.

[PCW]

Niby przerabialiśmy, ale jak widać nie do końca skutecznie.

możemy mówić o czynszu, który jest formą opłaty za najem...

Czy są jakieś formy???
Na ile dobrze wiem, to pojęcie najmu definiuje Kodeks cywilny. Przy najmie najemca płaci właścicielowi czynsz.
Można też odwrotnie: jeśli najemca płaci właścicielowi za prawo korzystania z lokalu, to jest najem.
Tu nie polityka i zmiana nazwy nie powinna mylić.

[Krwawa]

Nie zarzucaj mi, proszę, ignorancji. Nie najlepiej to sformułowałam, ale bez przesady...