czynsz i odstepne - Dodatki mieszkaniowe

[kasia katarzyna]

Mam pytanie jakie bierzecie wydatki jeseli osoba wynajmujaca odprowadza czynsz do spoldzielni i odtepne dla wlasciciela?

[tekla]

Wszystkie.

[Krwawa]

Oczywiście należy te składniki zsumować i porównać do stawki gminnej.

[kkl]

i jak porownam co dalej

[Krwawa]

Jeśli suma tych wydatków (czynsz, odstępne, eksploatacja, fundusz remontowy, koszty zarządu etc.) jest mniejsza od stawki gminnej za 1 m kw. - nie robisz nic. Jeśli jest wyższa - obniżasz te wydatki do wysokości tejże stawki.

[basia82]

ja metry mnoze prze stawke taka jak jest w gminie i dodaje oplaty : woda ,,scieki,centralne ogrzewanie smieci.

[Krwawa]

ja metry mnoze prze stawke taka jak jest w gminie i dodaje oplaty : woda ,,scieki,centralne ogrzewanie smieci.

Słusznie, tyle że czasem opłaty u jakiegoś zarządcy są niższe, niż wynosi stawka gminna, więc wtedy bierzemy takie wydatki, jakie są.

[Kamil Bednarek]

Ja nie biorę w ogóle odstępnego. Tak było na szkoleniach.

[Krwawa]

Ja nie biorę w ogóle odstępnego. Tak było na szkoleniach.

Na jednych szkoleniach mówią tak, a na innych inaczej. :/ Myślę, że porównywanie do nie za wysokiej zwykle stawki gminnej jest w miarę uczciwe. Ogólnie jednak tzw. odstępne to trochę taka fikcja. To, co w umowie to jedno, a w rzeczywistości drugie...

[aga2]

Do Kamila B - czy możesz podać kto prowasził te szkolenia?