Stawka bazowa czynszu

[AnetaAnnaS.]

Dziękuję bardzo

[AnetaAnnaS.]

Przepraszam, że tak zawracam głowę ale muszę się upewnić. Do zestawienia wydatków na mieszkanie wydanego przez zarządce dodaję czynsz obliczony wg stawki gminnej? (674,94 + 252,75zł)52,33 m2 x 4,83 zł= 252,75 zł
W załączeniu przesyłam skan tego zestawienia

[kamos90]

tak i razem wydatki wynoszą 927,69 zł

[AnetaAnnaS.]

Jeszcze raz bardzo dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam

[Krwawa]

Ojej, nie można tak! Dlaczego masz dodawać do powyższych wydatków jeszcze czynsz gminny? Jeśli to jest najem i to ten sam przypadek, w którym osoba płaci 850 zł odstępnego, owszem, dodajemy czynsz gminny, ale wówczas odejmujemy wydatki za fundusz remontowy, sprzątanie i odśnieżanie.

[kamos90]

Ojej, nie można tak! Dlaczego masz dodawać do powyższych wydatków jeszcze czynsz gminny? Jeśli to jest najem i to ten sam przypadek, w którym osoba płaci 850 zł odstępnego, owszem, dodajemy czynsz gminny, ale wówczas odejmujemy wydatki za fundusz remontowy, sprzątanie i odśnieżanie.

zastanawia mnie jedna rzecz, skąd wiesz że należny odjąć wydatki za fundusz remontowy, sprzątanie i odśnieżanie? masz może jakieś podkładki do tego? jakieś wyroki lub materiały ze szkolenia, bo ja Ci powiem szczerze że będąc na szkoleniach to nie usłyszałem tam stwierdzenia że trzeba wymienione przez ciebie rzeczy odejmować

[Krwawa]

Nie mam materiałów, wspominałam Ci, że nie pracuję już w dodatkach. Tak czy siak jest to zwykłe dublowanie opłat i zawyżanie wysokości dodatku. Może ktoś inny jeszcze się wypowie w tej kwestii?

P.S. Pamiętajmy, zarówno osoby prowadzące szkolenia, jak i wszelkiej maści kontrolerzy - nie są osobami nieomylnymi.

[kamos90]

Nie mam materiałów, wspominałam Ci, że nie pracuję już w dodatkach. Tak czy siak jest to zwykłe dublowanie opłat i zawyżanie wysokości dodatku. Może ktoś inny jeszcze się wypowie w tej kwestii?

P.S. Pamiętajmy, zarówno osoby prowadzące szkolenia, jak i wszelkiej maści kontrolerzy - nie są osobami nieomylnymi.

czyli można stwierdzić i to już pewnie nie jednokrotnie padało że ta ustawa to bubel pełen niejasności

[Krwawa]

To można stwierdzić z całą stanowczością.

[Colka]

Dziękuję za wcześniejsza odpowiedź. Proszę jeszcze podpowiedzieć czy w tej sytuacji poprawnie robię (mam wrażenie, że popełniam błąd).

Wnioskodawca wynajmuje mieszkanie na podstawie umowy użyczenia. Przedstawione dokumenty to opłaty za lokal:
zimna woda, ścieki. śmieci,administracja i księgowość,utrzymanie czystości,zimna woda części wspólnej, przegląd ogólnobudowlany i komin,konserwacje windy, konserwacje i naprawy, fundusz remontowy - po podliczeniu otrzymałam kwotę 240 zł
Jeśli porównam ją z stawką Gminy to wychodzi mi 372,83 zł (53,11 m2 x 7,02 zł)
To jaką kwotę mam zaliczyć do wydatków? 240 zł czy 372.83 zł?