jak obliczyć czynsz wg stawki gminnej - Dodatki mieszkaniowe

[~Betty]

Witam
proszę o pomoc jestem zielona z tych przeliczników (nowa ) jak się porównuje do stawek z uchwały rady miasta
Kwota bazowa lokalu mieszkalnego wyposażonego w z c.o, c.wg,gaz, łazienka ,w-c u mnie wynosi 3,30 zł
Kwota bazowa lokalu socjalnego wynosi 1,50 zł
-Łazienka, wc - 30% bazy


Klient płaci za czynsz i stały i koszty eksploatacji i remontów we wspólnocie i ma mieszkanie własnościowe 163,54zł
Metraż mieszkania 37 m2
pomocy nie wiem jak obliczyć czynsz

[~gaja]

163,54 podziel przez powierzchnię wnioskodawcy, będziesz mieć cenę 1m kw u wnioskodawcy i porównaj z ceną w zasobach komunalnych gminy, gdyby ten lokal wchodził w skład zasobów w gminie, bierz pod uwagę wszystkie obniżki, np. brak co - 10 %, brak cw ...itd

[~jh]

Mniej więcej tak.
Tylko że:
- lepiej nie mówmy cenach lecz o stawkach
- stawkę za 1m2 u wnioskodawcy najlepiej porównać z ODPOWIEDNIĄ stawką w zasobie komunalnym, choć znam przykłady porównywania z wyższą (najwyższą) i nikt nie miał zastrzeżeń
- zastrzegam, że nie wiem i nie rozumiem co to jest kwota bazowa (!?).

[~ewa]

jak byłam na szkoleniu to powiedziano mi, ze nie wolno liczyc do obciażen kosztów remontowych
Wziełam nawet prowadzącej - pani z SKO żeby sprawdziła, ze dobrze liczę i wykreśliła mi w moich wyliczankach koszty remontowe
kazała liczyc tylo cześci wspólne i inne opłaty jak woda ogrzewanie, śmieci itp

[~jh]

A cóż to? Czyżby właściciel przy ustalaniu czynszu nie miał prawa zaliczyć koniecznych remontów??? Jakim prawem??? Oj, z tamtą panią można polemizować.

Ja powiem tak: CZYNSZ OBEJMUJE REMONTY.

[~Anna]

Ja też nie liczę do wydatków f-szu renontowego oraz k. eksploatacji

[~ewa]

ja tak samo jak anna

[~jh]

I jesteście przekonani, że to w porządku? Bo ja obecnie nie.

[~Bożena]

a ja wliczam te koszty

[~ela]

Ja tez dotychczas wliczałam ale byłam na szkoleniu w listopadzie u pani olszko czy jakoś ta która pracuje w SKO i ona też powiedziała, że funduszu remontowego nie wliczać , gminy sasiednie wiem że nie wliczaja
Sama nie wiem jak dobrze . Ale po szkoleniu przestałam wliczać . Jak to żle to wole potem dopłacić niz żądać zwrotu